甲方:
乙方:
根据《建筑法》、《经济合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、互利互惠的原则，经协商一致，就建造私人房屋事宜达成协议。为规范双方建造私有房屋的民事行为，特制定本合同条款，望双方严格执行和遵守。
建筑工程概况
私人住宅建筑项目是民用住宅建筑。本工程设计为两栋砖混马鞍型框架楼房，一层平房，建筑面积为xxx。项目预算成本:每平方米人民币xxx元，工程总价为人民币xxx元。
建筑设计要求
1.本项目为砖混住宅平房，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0视道路标高而定。
2.砌体材料为u10机制红砖，7混合砂浆，墙厚除图纸注明外均为240。在墙的转角处和与隔墙的交接处，每10皮砖设一道墙拉筋。
3.外饰:庭院外立面贴瓷砖，颜色可选。院外1:2水泥砂浆及装饰缝刷白水泥刷白。
4.室内装修:卫生间、洗漱间、橱柜立面贴200×300白瓷瓷砖。
其余内墙抹水泥砂浆，纤维素白粉，刷室内白漆两遍。所有房间都铺地砖，有自己的档次和颜色。
门窗樘子和油漆:-4中间樘子，-6安装在外墙上，其他门在开启方向与墙平齐，加木门。-1.2.3.两者都在墙樘里，而且-4樘与室内墙平齐。门的油漆取决于装饰。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条、木椽子、面板、草泥铺设机制红瓦，坡檐铺设棕红色硫磺玻璃砖，平屋面水泥砂浆、防水粉压光。前檐和屋顶通过直径为100的pv管排水至地面。
7.厨房餐厅隔断:下部为900高120砖墙，贴白瓷砖，上部为铝合金窗隔断。中间是a -4推拉门。
结构设计描述
1.本工程采用条形基础，深挖至原土，原土用3:7灰土夯实300厚，要求分层夯实。开挖过程中如遇坟墓或软土，需单独处理。
2.基础圈梁、封顶圈梁、梁、板均为20。钢筋保护层厚度:梁2，板1。
3.钢筋:“中”和“中”分别是1级和2级钢筋(因为打字找不到符号，所以改用“中”和“1，2”两个字)，配筋为6-20。横梁中部设有弯肋。
4.门窗过梁为预制过梁，选用相关标准图集。
照明设计说明
1.采用0H220V一相两线电压供电，进线采用钢支架空引出，支架预先预埋。
2.进线处做重复接地处理，上下圈梁钢筋与地面焊接。
3.导管穿线管保护，暗装于墙、圈梁、吊顶上方，管径选择:2×2。，中号1，3-4× 2。，中20。
4.配电箱采用暗铁制品，设置位置自定。暗箱开关中心距地面1.4，暗箱插座中心距地面0.3，橱柜、卫生间暗箱插座中心距地面1或距天花板0.3。安装的具体位置和数量应根据甲方的要求确定..
给排水设计说明
1.给水设计说明:冷水泵入屋顶，设置水箱供水。使用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明:排水采用PV管，基础施工采用天沟和小型化粪池，土建施工预留安装孔和套管。
部分材料要求
水泥:采用巫山鸳鸯水泥，即上下圈梁，坡挑檐用42号水泥，其余用32号水泥。
钢筋:根据图纸要求，图纸中注明的“中间”和“中”分别为1级和2级钢筋(因打字找不到符号，用“中”和“1，2”代替)，分布钢筋未注明为中6-20。横梁中部设有弯肋。
檩条:背负墙檩条小头16 cm，空墙檩条小头20cm。上层客厅和厢房客厅之间必须放一根大檩条，大如叉子。
其他材料:地砖、外立面瓷砖、琉璃瓦、木门、室内白瓷砖等。由甲方选择，选择后形成的差价由甲方补足
建设模式
本工程施工前，甲方必须确保供电、供水、进场道路和建筑区域平整，不影响施工。因地界、建筑、线路等与周边邻居发生纠纷。应由甲方解决
本项目施工方式为包工包料，一次性保证面积价格。这项工程必须严格按照图纸设计和施工。未经甲方同意，乙方不得擅自更改图纸，增加面积，偷工减料，使用劣质材料。
在施工过程中，如发现设计问题，确需变更的，双方应协商一致，签订新的变更合同后方可生效。否则甲方不予承认，不承担任何经济责任。
在施工过程中，乙方必须确保安全生产和安全施工，并有足够的安全保证机制和措施。如乙方不注意安全，发生安全事故，甲方不承担全部责任。
在施工过程中，乙方必须接受甲方工程人员的监督，并接受和采纳合理建议。
本工程计划工期为120天。
本工程的附属工程:大门、围栏、化粪池、储藏室、医院硬化和其他项目不包括在本合同中。附属工程的价格将另行协商，商定价格后将签订附属工程施工合同。
工程付款方式
该项目的付款是现金。
工程开工时预付合同总价的40%，主体完工后预付30%，油漆完工后预付20%，剩余金额的10%待整体工程完工验收后一次性支付。
其他工程事项
项目建设期间，双方应严格遵守合同，不得随意解除合同。如遇不可抗力自然灾害，本合同可因清算而终止。
在施工过程中，由于市场变化，原材料有涨有跌，一定要严格遵守合同约定的价格，不能随意抬高或压低价格。
本工程未尽事宜，双方可随时协商解决，并签订辅助工程合同。
本合同的修改必须经双方协商一致。
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同经双方签字后生效，生效后双方必须遵守。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签章)
x年
月球
太阳
