编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方(监理方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为确保二手房交易资金的安全，丙方受_ _ _ _ _ _ _房地产交易中心委托，为二手房交易资金提供监管服务。甲、乙、丙三方经友好协商，就二手房交易资金监管达成如下协议:
第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第二条本协议所指的资金监管期自乙方第一笔监管房款存入丙方指定的银行账户之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日止 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条甲、乙双方委托丙方对货款进行如下监管
(1)一次性付清。
(2)分期全额支付。
(3)首付加贷款
(4)部分付款:_ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四条根据甲、乙双方的相关约定，乙方应将监管房款存入账号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的账户
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天
第五条付款方式按照下列方式处理:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种
(1)丙方应: 丙方收到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _收据后的第25天(如遇周末和国家法定节假日顺延)
(二)甲、乙双方同意上述监管房款的一部分作为该房屋的尾款，具体金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。甲乙双方办理完财产交接手续并出具书面意见后，将同时到场并向丙方领取。
(三)如甲、乙双方自行贷款，本协议所示的贷款日期为乙方监管款全额到账后的第25天(以银行回单所示日期为准)，监管人通知甲、乙双方同时到场，从甲方处领取监管款全额，从丙方处领取乙方产权证
第六条甲、乙双方确认，在丙方根据本协议书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应在收到通知后10日内同时到丙方处领取乙方的监管房款及产权证；如逾期，丙方将书面通知甲方和乙方。通知发出后七个工作日内，甲乙双方不能同时向丙方催收。丙方视为甲方或一方已自愿放弃其权利，可单方面向甲方或乙方出具监管房款或产权证
第七条在房地产转移登记过程中，经房地产登记机关核实，因不符合产权登记条件而无法办理转移交易登记的，一经作出不予登记表，丙方应通知甲、乙双方，并在作出不予登记表后十日内将收到的房款退还乙方。本协议自然终止，已收监理费不予退还。
第八条甲乙双方在正式签订买卖合同前签订本协议，但房地产交易因故终止，或因甲乙双方签订的买卖合同引起纠纷而终止交易登记的..本协议自然终止，已收监理费不予退还。
第九条实施房款监管后，丙方不能对司法行政机关依法查封房地产或以其他形式限制房地产权利的裁定或决定提出异议。若丙方监管房款因非丙方原因被司法机关或行政机关依法冻结，丙方无法将监管房款交付给甲方或乙方..本协议自然终止，已收监理费不予退还。
第十条丙方对房款的监管并不意味着其对乙方的付款义务承担保证责任；丙方不对该房地产买卖合同的合法性、可行性等相关问题承担任何责任。甲乙双方在房地产买卖合同履行过程中发生的与本协议无关的任何争议，应由双方通过协商或法律途径解决。如因甲、乙双方原因导致监理方未能及时完成本协议委托事项，应按照甲、乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定承担相关违约责任，本协议自然终止，已收监理费不予退还。
第十一条因甲、乙双方未按本协议规定的程序办事而造成的后果，由违约方负责。本协议自然终止，已收监理费不予退还。
第十二条监理费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第十三条甲、乙双方委托丙方办理贷款、房产证等事宜，详见附页。
第十四条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _条
第十五条本协议经三方签字盖章，乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定的银行账户后生效。未尽事宜由三方协商解决。本协议一式三份，双方各执一份。
本协议在甲方收到全部监管房款，乙方收到产权证后自动失效。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ID: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ID: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
丙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _公司
联系人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _时
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
