二手房买卖合同范本
石家庄张峰律师
卖方(以下简称甲方):
姓名:_ _ _ _(身份证号码):
地址:电话:
共有人:姓名:_ _ _ _ _ _ _(身份证号):
地址:电话:
买方(以下简称乙方):
姓名:(身份证号码):
地址:电话:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋位于:该房屋建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _层，建筑层数为_ _ _ _
第二条价格:
以房产证登记面积为准，该房屋销售总价为每平方米人民币万元，大写:。
第三条支付方式:
本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金
第四条房屋交付期限:
本合同签订后日内，甲方应将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未能在本合同第三条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，每逾期一天，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期_ _日，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付累计付款的_ _%作为违约金。逾期_ _日，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
第七条产权转让登记的约定:
甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内到房产登记机关办理权属转移登记手续。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后_ _ _ _日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出房屋交付要求后_ _ _ _日内将已付款退还乙方，并按已付款的_ _%赔偿乙方损失。
第八条本合同签订后，所售房屋室内设施不变。甲方保证交易过程中无产权纠纷，房屋质量符合国家有关规定和房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的相关费用包括水、电、气、物业、有线电视等费用，由甲方承担，由此产生的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第九条甲方承诺在办理完迁移手续后日内迁出户口。逾期超过_ _ _日，乙方每天收取已付金额的_ _ _作为违约金。
第十条因该房屋过户而产生的一切税费，由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。
第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十二条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。
甲方:乙方:
年日
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