为了保护自己的合法权益,承包鱼塘要签合同。边肖今天将与你分享这份合同,并阅读更多内容。
农村鱼塘承包合同范本
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,同意甲方将位于四都镇新四村唐璜樟水的唐璜樟水水库及甲方在唐璜水库旁挖掘的鱼塘承包给乙方进行养殖及其他相关养殖,本着合法、自愿、公平的原则,签订如下合同条款:
一、承包面积:
水库养殖面积约30亩,池塘约3亩。
二、签约时间:
合同期限从xxx到XXX。
三。合同成本:
第一个10年的合同费用为每年人民币元整(¥元),第二年的合同费用为每年人民币元整(¥元),应于每年12月前按时支付给甲方。
四。四方的权力和义务:
1.合同期内,甲方有权监督和管理乙方的经营活动,但不得干涉其合法经营。
2.合同期内,甲方不得单方面解除合同,也不得以任何理由干涉乙方合法的自主经营和养殖行为。
3.甲方应在乙方进场前做好三通工作,即通路、通水、通电。
4.在合同期内,甲方有义务维护乙方在水库和池塘的合法养殖活动。如因甲方原因或甲方原合同中的问题导致乙方无法在水库、鱼塘水面进行正常合法的养殖活动,甲方应及时出面解决。如果乙方不能继续耕种,甲方应赔偿乙方的耕种损失。
动词 (verb的缩写)乙方的权利和义务:
1.乙方应按合同约定的时间及时支付合同费用。
2.乙方在包期内产生的电费、水费及其他农税由乙方自行支付。
3.合同期内,乙方不得在水库周围养猪。
4.在合同期内,乙方有义务帮助甲方照看甲方名下的花草树木及其他基础设施,防止其被损坏或被盗。
为适应水产养殖的需要,可以增设围栏、护棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施,但不得影响水库工程设施的安全,不得损害国家、集体和他人的利益。
不及物动词如果国家征收的水产养殖损失赔偿属于乙方,其他赔偿属于甲方..
七。本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成,通过诉讼解决。
八。附上甲方原合同复印件。
九。本合同一式两份,具有同等法律效力,经双方签字后生效。双方都不得违反合同。
甲方:
乙方:
鱼塘合约样本阅读
合同号:董枫何XX02: * * * * *
甲方(雇主)电话:地址:* * *
乙方(承包商)身份证号:联系电话:地址:
为严格规范东风农场国有资产管理,确保国有资产保值增值,甲乙双方根据有关法律法规,经平等自愿协商,就承包甲方鱼塘养殖达成如下协议。
第一条鱼塘使用限制鱼塘仅供乙方依法养殖,未经甲方书面同意,不得改变其用途。
第二条承包面积及地点乙方承包给甲方的鱼塘位于东风农场沙龙围垦鱼塘,总面积3.2亩。其四至界限为:东至砖厂围墙外1米,南至水塘石,南至水利堤石,西至厂房东塘基,北至原智胜酒楼水塘基础中心。
第三条合同期限合同期限共两年。自2010年1月1日至2012年12月底,如遇国家政策调整,双方同意终止合同,租金计算至合同终止日。
第四条合同费用、履约保证金和支付要求
1.承包费:承包费每年1600元/亩。年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整。(7320元):
2.付款要求(按照先交费后养殖的原则)(1)本合同签订之日,乙方一次性向甲方支付第一年的承包费。(2)第二年的合同款应在当年1月1日前支付。
3.本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币伍仟元整(¥000)的履约保证金,合同期满,甲方应在乙方付清相关费用并履行合同义务后10个工作日内无息退还乙方。
4.合同费用和履约保证金应以现金支付。如乙方需要开具发票,税费由乙方承担..
提交地点:东风农场财政所。
第五条双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1、对鱼塘行使承包权和监督权。
2.乙方不履行合同时,有权收回承包的鱼塘。
3.制止乙方破坏鱼塘资源和其他农场资产。
4、合同期终止后,有权提出新的合同标准,选择确定新的承包商。
鱼塘承包期内,甲方是政府各项惠农支农政策的受益者,政府另有规定的除外。
6.维护乙方的相关合法权益。
7.利用现有的排灌设施为乙方提供排灌用水。
(二)乙方的权利和义务
1.依法享有承包鱼塘资源的使用权和收益权。如在合同期内,经甲方书面同意对承包鱼塘的设施进行改造,乙方有权处置其在合同期内投入的财产。合同期满未处置的,视为乙方放弃对其财产的处置权,甲方有权清理。因清理而产生的费用和因乙方未及时清理而造成的损失由乙方承担。
2.鱼塘根据养殖场的要求,依法自行安排养殖方式,并承担过程中产生的各种风险。
3.承包期内鱼塘不得转包。合同期满后,同等条件下,乙方有继续承包原鱼塘的优先权。
4.维持鱼塘的养殖目的。合同期内,鱼塘的维护费用由乙方承担。
依法执行政府和甲方有关计划生育、综治维稳、环境保护、使用非法农药物、安全生产等方面的规定,协助甲方做好上述管理工作。
6.执行国家和农场鱼塘管理政策法规,保护和合理利用鱼塘资源。
7.不得开椽子、开口子、阻排水河的水或者占用排水河进行棚架养殖。同时负责修复或更换鱼塘区域排水窦的李思和窦板的一切费用。
乙方养殖的产品不得违反《食品安全法》的标准,不得养殖法律禁止的品种。如乙方因此影响甲方商誉,需赔偿甲方商誉损失20000元,并无条件收回鱼塘。
9.乙方应按照《动物检疫法》的要求处理死鱼,不得丢弃。否则应向甲方支付违约金1000元,从履约保证金中扣除,乙方承担处理死鱼的费用。
第六条违约责任
1.在合同期内,除本合同规定的因素和国家及各级政府的政策调整外,甲乙双方任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约,违约方应承担对方的经济损失。双方都有过错的,应当承担相应的违约责任。如甲乙双方因不可抗力影响无法履行合同,或确需变更或解除合同,经双方协商后,可按法定程序变更或解除合同,由此造成的经济损失由双方自行承担或双方协商解决。
2.如果乙方不能按时支付合同费用,甲方将每天向乙方收取拖欠总额的0.3%的滞纳金。
3.有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权单方解除合同。违反法律规定,给农场或第三方造成损失的,还应追究其相应的法律和经济责任:(1)乙方未按时支付承包费,逾期30天的;(2)乙方擅自将鱼塘分包出去;(3)乙方违反国家和农场鱼塘管理政策法规的;(4)乙方违反政府和甲方有关计划生育、综治维稳、环境保护、禁用农药和安全生产的规定;()未经甲方同意,乙方擅自开椽、开口、堵塞排水河道的进(出)水;(6)养殖场或第三方(农作物)作坊因鱼塘进水过多被淹;(7)无论出于何种原因,养殖场或第三方的作物生长受到鱼塘排出的盐水的影响;()跨界养殖;(9)乙方损坏农田水利设施和农场内的其他设施。
第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,双方应协商解决。协商不成,可向广州市南沙区人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,双方签字盖章后生效。
2.本合同附件是本合同的必要组成部分,与合同正文条款具有同等法律效力。
3.如政府征用或农场需要使用土地,青苗补贴归乙方所有,土地补偿款归甲方所有,补偿标准按南沙区政府文件执行。
附件:乙方承包的鱼塘四至四示意图;乙方身份证复印件。
甲方:广州市番禺区东风农场法定代表人(签字);乙方(签字):签署日期
农村鱼塘合同参考
甲方(雇主):_ _ _ _ _ _ _
当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承包商):_ _ _ _ _ _ _
当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
为了提高鱼塘的经济效益,经研究,甲方决定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经协商一致,达成如下合同条款:
第一条甲方将给予乙方共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元人民币
第二条本合同期限为五年,即自年月日起至年月日止。
第三条合同金额及支付方式:实行先付后用的原则。鱼塘年承包额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第四条合同期内,乙方承包的鱼塘用电应接受电力管理站的管理,用电安全。乙方应全权负责开户、电气设备安装、材料费用和鱼塘电费。如有意外,由乙方负责,与甲方无关..
第五条鱼塘的使用
1.甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产品。不得随意改变用途和损坏鱼塘,到期后(包括池塘基础修复)原样归还甲方。
2.乙方养鱼、放流新鱼苗、看管鱼塘(或河流、水库、湖泊)的费用由乙方承担..
3.乙方捕鱼时严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
第六条合同期内,乙方如需在池塘基地上修建建筑物或种植农作物,经甲方同意,应在合同期满后拆除、搬迁或停止耕种。如新承包商愿意接受指派,可继续保留,但决不允许前者保留,否则甲方有权雇佣民工强行拆除,所需费用仍由乙方支付。
第七条乙方只承包鱼塘水面,鱼塘基地使用权仍归甲方所有,乙方只能临时使用。合同期内,国家建设或乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征地有关规定进行补偿,青苗费、土地补偿费及其他补偿费用归甲方所有,乙方必须在接到通知后30天内移交鱼塘,乙方应支付的合同款自发出通知之日起计减一个月。如果乙方在接到通知后30天仍未交付鱼塘,甲方有权终止合同,且不作任何补偿。乙方建造的建筑物应在合同期满后10天内由乙方拆除,逾期未处理的归甲方所有,如需建造池塘基础,由乙方自行修复,但合同期满后不得拆除,甲方不作任何经济补偿。
第八条乙方需要排水或抽水时,甲方应及时向乙方提供水泵。如发生偷盗、投毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
第九条乙方必须在合同规定的期限内支付合同款项。如果在一天的期限内没有完成合同,合同将被自动退回。甲方有权没收保证金并终止合同,并收回鱼塘重新承包。
第十条乙方在合同期内有下列情形之一的,甲方有权终止合同,无偿收回承包鱼塘:
1.乙方擅自转让、转租、转包或出借承包鱼塘,或以合作、联营名义,实质上是变更承包经营者(特殊情况经甲方同意并办理手续的除外);
2.乙方弃地或翻耕,或未经甲方同意改变承包鱼塘用途,从事破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成土壤肥力和生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠合同款(包括部分拖欠)达_10__天;
法律法规规定,在合同期内,乙方如欲将合同转让给他人,需经甲方同意方可转让,若乙方提前解除合同,必须完成全部合同款项并征得甲方同意后方可解除合同。此外,甲方有权没收押金作为赔偿。与合同终止有关的其他情形。
第十一条今后如遇水质问题或河流污染,承包方不得以各种理由拒付承包款。本合同期满后,如甲方重新签约,同等条件下,乙方对本合同第九条享有优先权。
第十二条风险责任:
1.农家乐属于服务业,所有食品安全、卫生许可、税务、工商等相关事宜均由乙方办理,所涉及的一切法律事宜均由乙方承担,与甲方无关。
2.合同期内,乙方必须购买农业保险。否则,因事故、灾害、人为造成的一切损失,合同期内发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金购买及一切事故、灾害造成的损失),债权债务均由乙方承担,与甲方无关,合同款项仍按合同规定支付。但如乙方因不可抗力造成的特大自然灾害而无法继续履行合同,乙方应及时将不可抗力事故书面通知甲方,双方协商解决。
第十三条本合同遵循抵押合同原则。签订本合同时,乙方必须在10天内向甲方支付合同保证金,即: 定金数额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满,如乙方能履行合同,甲方应将抵押款退还乙方(无息)。
第十四条违约责任:
1.未经乙方同意,甲方不得提前终止合同。
2.若乙方中途退包,提前终止合同,则视为违约,甲方将没收乙方已支付的全部合同保证金。
3.如拖欠合同款(包括部分拖欠)达_ _ 10天,甲方有权终止合同,没收乙方已支付的合同保证金,并无偿收回承包鱼塘。
第十二条争议处理措施:_ _诉讼程序_ _。
第十三条补充协商部分:。第十四条本合同自双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。本合同如有未尽事宜,将由双方协商解决。合同到期时,如果双方愿意继续履行合同,应签订新的合同。
本合同自合同开始之日起生效。如果甲方代表发生变更,本合同不得变更。
本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方



