作为第二批市指导教师,我于20xx年7月到达,有幸参与遂昌县新路湾段龙里高速公路建设和省道0改线工程的征地拆迁工作。面对困难的拆迁户,我通过耐心细致的说理、以情、讲道理,做好农民思想工作,取得了一些成绩,积累了一些经验。
首先,了解相关政策是前提。征地拆迁政策很多,砖混、砖木、泥房等结构。房屋及附属物的补偿标准相同,面积测算方法也有讲究。只有了解相关政策,心中有数,才能和拆迁户进行面对面的交谈,才有可能做好征地拆迁工作。
第二,情感投入是基础。面对陌生人,每个人都会有所警惕;面对关系出现裂痕的人,每个人都会有敌视的态度;面对管理者,总会有一种被管理者厌恶的感觉。更何况是在村里生活多年的农民,很少和陌生人相处,也很少和“官”打交道。因此,要做好征地拆迁工作,作为工作人员,一定要知道情感投入的重要性,真正与拆迁户建立起鱼水关系,形成“村里乡亲”的和谐氛围和融洽关系,为做好征地拆迁工作打下良好的基础。
第三,利益立场一致是根本。征地拆迁说到底是一个利益调整和分配的问题,是国家(集体)利益和个人利益的矛盾。让长期背井离乡的拆迁户在原则范围内获得最大利益并从此脱贫致富,不是坏事,也不会损害国家(集体)利益。相反,这恰恰是党和政府的愿望,也是项目建设的目的。因此,政府工作人员必须以全局的眼光,在保证国家整体(集体)利益不受损害的前提下,与被拆迁农民站在同一利益立场上,给他们出好主意,想好办法,争取拆迁的最大利益,谋求长远发展,这是征地拆迁工作的根本。
第四,把握政策原则是关键。在征地拆迁工作中,国家对各类土地、房屋及附属建筑物都制定了一定的补偿标准。这个标准是征地拆迁的政策原则,不允许突破。否则会损害国家(集体)利益。而且一旦突破,拆迁户就会跟风,造成漫天要价的恶性局面,给征地拆迁工作带来更大的难度。因此,代表政府负责征地拆迁的工作人员,无论是谁,都必须公平公正地对待每一个拆迁人、每一个拆迁户,克服“会叫的鸟多吃”的现象。他们绝不能因为和别人关系好,也不能因为会吵闹会吠叫的人,就多做补偿。他们必须得到平等和公正的对待。这是征地拆迁难的关键。
5.选择合适的突破口是关键。对抗拒严重、无理取闹的村,要选择一个最不讲理、最善于漫天要价、带头闹事的典型户,作为征地拆迁工作的突破口。最好是用感情和耐心去说服能做好工作的人。无奈之下,也要使用强制拆迁手段。总之,要突破这个关键点,进行宣传,成为典型示范,举一反三,为全面征地拆迁扫清道路。



