根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，同意签订本合同。以下是边肖整理的山地租赁合同范本。欢迎阅读！
山租赁合同范本1出租方(简称甲方):_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(简称乙方):_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为发展林业生产，培育和合理利用优质苗木资源，加快荒山绿化，充分发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境的作用，促进闽西经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，签订本合同，以便共同遵守。
一.租赁山地:
山地地名及其周边。
第二，租赁山区
租赁山体面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _亩，面积以实际苗木种植面积为准。
三。租赁期间
租赁期限为从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日
四。租金和付款方式
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月，至2010年止
动词 （verb的缩写）租赁目的
种子培育、种植及相关产业发展及配套设施、温室大棚和家电办公室。
六、山体和苗木的所有权和使用权
甲方租赁的山地必须权属清晰，无生态林，无纠纷，无用于抵押或查封的土地，相关权属证明复印件作为本合同附件，即甲方土地租赁合同原件。
自本合同生效之日起至合同期满，山体使用权和苗木所有权归乙方所有..
七。甲方的权利和义务
1.根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则，经村委会同意，将山区租赁给乙方经营，确保乙方租赁手续合法。
2.如因甲方违反国家法律政策和本合同规定导致纠纷，影响乙方生产经营的，甲方应向乙方赔偿全部经济损失，并增加违约金，违约金为年租金的20倍，并承担相应的法律责任。
3.甲方必须确认该山区为自己的租赁山区，并保证乙方的正常生产经营，如因甲方原因乙方无法在租赁山区内种植部分山区，乙方有权从应付给甲方的山地租金中扣除无法种植的相应山区的租金。
4.甲方应全权负责解决土地纠纷并与当地政府部门协调；否则，甲方应对乙方的损失负责。
现有道路必须无偿提供给乙方使用，不得故意破坏道路、堵塞道路、设卡收费，否则一切损失由甲方承担。
6.必须协助乙方取得合法经营的相关手续。
7.维护乙方的租赁经营权和生产经营秩序，防止村民非法砍伐树木或以其他方式毁坏乙方的苗木或其他财产。租赁期内，乙方不得在乙方承包的土地上种植树木和其他农作物、采矿、取土或采石..如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方及相关部门对责任人进行处理。
合同生效后，甲方必须通知村民上山标记其未标记的坟墓；否则，乙方不承担耕作过程中意外损坏坟墓的责任。
八。乙方的权利和义务
1.除支付租金外，甲方有权拒绝甲方摊派的各种费用..合同期内，上级赠予苗木及相关设施归乙方所有，国家规定苗木补偿及扶贫资金归乙方所有..
2.决定苗木场的树种、种植经济作物、耕作方法、苗木的销售和产品处理方法以及其他相关的经营管理活动。
3.租赁期内可以转包、转让、出租、投资或以其他方式转让，收益归乙方所有。
4.如果乙方因甲方村民或任何第三方的阻挠而无法正常工作，或乙方已完成的工作被甲方村民或任何第三方恶意损坏或破坏，且无法通过协商解决，乙方可以单方面终止合同。租赁合同自乙方向甲方发出终止租赁合同通知之日起终止..合同终止后，甲方应退还乙方已支付的土地租金，并赔偿乙方的一切损失。
租赁合同无效或被撤销时，承租人有权直接向已划拨土地租金的甲方追偿。
如甲方拒绝支付，承租人有权起诉甲方，或通过其他方式追偿违约金并赔偿经济损失。
九。其他人
1.租赁期内，如本合同项下土地被国家建设征用，土地补偿费和安全补助费归乙方所有，地上附着物和青苗补偿费归乙方所有，但应给予甲方30%的补偿
2.本合同的附件或补充条款，经双方签字(盖章)确认，与本合同具有同等法律效力。未经乙方同意，甲方在乙方租赁期内与任何单位或个人签订的与该山区有关的任何合同或协议均不生效，均属无效。
X.违约责任
1.租赁期内，甲方不得擅自收回土地，导致合同终止。否则，由此造成的一切经济损失由甲方负责赔偿，包括已经投入的前期费用、生产资金、人工费、租金、服务费、苗木资产价值及相关费用等。同时，所有款项将退还给乙方..
2.在本合同签订或履行过程中，如因虚假行为导致本合同无法履行或不能完全履行，甲方必须赔偿乙方的经济损失。也就是根据第七条和第二条。
XI。如因不可抗力导致合同终止，双方应协商解决。
十二。双方代表的任何变动都不会影响本合同的继续履行和长期使用。
十三。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面文件。如果协商不成，将通过法律途径解决。
十四。本合同一式三份，甲乙双方及证券监管单位各执一份。我们希望双方都能遵守。
十五。本合同自双方签字之日起生效。
甲方代表(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方代表(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
村委会代表(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
模式二山地租赁合同出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，同意签订本合同，共同遵守。
1.第一条:合同标的:
根据目前情况，甲方将其合法拥有的_ _ _ _ _ _山及其附属的山:(山产证为标准证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _)亩山地林地出租给乙方开发经营。
第二条:租赁期限:
租赁期限为_ _年，即从_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日
第三条:租金及支付期限:
1.甲乙双方签订本合同后，乙方应向甲方支付人民币10000元作为资源款，该款项将在甲方正式开采过程中逐步扣除
2.计量方式:甲方给乙方计量每辆车，即每立方元付给乙方。
第四条:双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
1.租赁期内，甲方不得自行或允许他人在乙方租赁范围内建造其他建筑物或附属设施。以及开垦和土壤开采。
2.甲方必须保证负责解决与乙方租赁房屋相邻的土地和所有权的争议。
3.甲方不得在乙方租赁范围内从事一切妨碍乙方开采的活动，必须无条件配合乙方开采。
4.开采期间，因权属纠纷或甲方责任造成乙方损失的，由甲方承担全部责任，并承担全部经济责任。
甲方应尽一切努力协助乙方解决运输道路畅通的问题，甲方负责解决山区和弃土场的问题。涉及他人山野的，甲方协助解决，合理费用由乙方负责。道路开工后，管理和使用权归甲方和乙方共同使用。
二。乙方的权利和义务
1.租赁期内，乙方享有租赁林地的使用权、自主经营权、收益权、转租权和继承权。
2.在租赁期内，乙方应按矿业销售额按时支付每月租金。
3.租赁期间，生产经营中的一切安全生产和责任事故由乙方承担，与甲方无关。
4.在业务发展过程中，甲乙双方应共同解决水土流失等相关问题。
第五条:违约责任
租赁期内，甲乙双方不得擅自终止合同。一方擅自解除合同，必须赔偿对方因解除合同而造成的直接经济损失。
第六条:其他约定事项
1.租赁期内，乙方涉及采矿或修路的山区树木补偿标准定为每亩1000元，无树地区原则上不予补偿。
2.在租赁期内，如乙方将开发经营权转让给第三方，无需征得甲方同意，但转让后应将相关事宜告知甲方。开发经营权转让后，收购方为本合同的乙方，享有原乙方享有的权利，承担原乙方的租赁义务。
3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关系、山林地属于四邻等问题。
本合同一式四份，经双方签字后生效。
本合同如有不足，双方应另行签订补充协议。
甲方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签约时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
山地租赁合同模式三甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
为搞活经济，充分利用当地优势资源，进一步提高经济和社会效益，加快社会主义新农村建设，增加农民收入，带领农民致富，甲乙双方经协商自愿达成协议。本着公平、公正、平等、互利、共赢发展的原则，决定乙方租用甲方上述山体用于开发茶田、种植茶叶。在此，为明确双方的责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约:
一.位置和面积
租赁林地位于叠山区夏颖镇镇安村森林类_ _ _ _ _ 6小班(小处名为_ _ _ _ _ _)，总面积为亩，即梁亚明亩、梁亚民亩、梁1/10000地形图(图名:_ _ _ _ _ _ _)计算方法为:1/10000地形图绘制的边界按水平面面积计算。
二、租赁期限和租金
1.乙方租用甲方的山地，租期为30年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
2.乙方以每年六十元(￥60元)的价格租赁甲方的山地，每五年每亩加价百分之十，即从租赁的第六年起，第六年至第十年每亩六十六元(￥66)，其余类推，直至三十年租赁期满。
三。乙方的权利和责任
1.乙方租用甲方山区时，必须遵循先付租金，后经营使用的原则。具体来说，它一次性支付一年的总面积租金，以后每年支付一次，直到租约到期。
2.乙方向甲方支付的租金应在双方首次签订合同生效之日同时支付，之后每年第一个日历年的1月10日前支付，逾期交付时间不超过2个月。
3.乙方在租赁山体期间，可根据其当前经营项目的需要，在租赁范围内修建办公楼、员工宿舍、维修道路、安装水电设施，但必须遵守国家相关法律法规。
4.如乙方租用该山区，使用到其他林地、旱地、水田修路，乙方应尊重甲方协商，甲方应配合支持乙方，乙方应按双方约定的相关政策和标准进行合理补偿。
租赁期间，如乙方因不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、洪水、病虫害、战争及其他不可预见因素)而无法经营，经双方协商一致，本合同可以终止。
6.在乙方租赁山体期间，如发生影响乙方经营使用的土地权属纠纷，乙方有权拒绝支付租金。甲方必须自行理顺解决，待土地权属确定后方可交付；
7.乙方租用甲方山林经营所产生的正负效益，即自负盈亏，由乙方承担，与甲方无关，一切债权债务及其他法律责任与甲方无关。
乙方合法经营上述林地所享受的政府优惠政策属于乙方，甲方无权干涉。
9.乙方在租赁期间的生产经营中，必须注意加强安全生产、防火防盗等措施。，由此产生的一切经济和法律责任与甲方无关
四。甲方的责任和权力。
1.乙方必须按时支付甲方的租金。如果乙方拖欠超过2个月，甲方有权单方面终止本合同。
2.甲方有责任和义务协助乙方，与乙方和睦相处，与乙方经营上述林地的一切相关事宜保持密切关系，使乙方经营得以顺利进行。
3.甲方有义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的一切设施
4.一旦发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员灭火，并尽力协助乙方处理工作，保护乙方的财产安全。
动词 （verb的缩写）违约责任
1.如果乙方拖欠甲方租金超过两个月，甲方有权单方面终止本合同。此外，乙方应赔偿甲方人民币10，000元作为复垦费。
2.在甲方租赁期间，甲方(包括团队成员个人)不得以任何借口提高租金、寻衅滋事或以任何借口终止合同等。如有，乙方有权根据实际情况要求甲方赔偿或拒绝支付全部租金。
3.甲方不得以任何理由或借口(本合同生效时)将山区转租给另一方。如果出现这种情况，本次转租无效，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切经济损失。
4.因政府行为导致征地需要，双方均不违约。
不及物动词争端解决
如有争议，双方可协商解决。调解不成，由当地政府负责解决。调解不成，双方均有权向当地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
七。其他特别协议
1.合同期内如遇政府依法征用土地，乙方投资的土地上的附属物及青苗费(由乙方种植)归乙方所有，土地补偿费归甲方所有
2.乙方在经营使用过程中需要转让时，甲方可以配合转让，乙方负责甲方劳务费用(双方当面约定)，但前提必须是不改变山区使用性质，否则不能转让，甲方有权单方解除合同。
3.在甲方山区租赁期内，乙方可根据自身业务需要(茶叶种植、茶园开发)设置植树、修道等与项目有关的各类建筑物和设施，但不得大肆推泥取土和大幅度改变原貌，以防止植被破坏和水土流失。如有，乙方将承担由此产生的一切经济和法律责任。
4.乙方租赁给甲方的山地不能用作其他非农业商业或工业用地。如果出现这种情况，将被认定为违约，租赁合同无效。
甲方的山区，在租赁期内，乙方不得抵押和转售该土地的所有权。
6.在同等待遇的条件下，乙方应优先招聘和安排甲方集团人员就业，并根据乙方的实际生产经营情况，尽力满足甲方组织就业的要求
7.本合同租赁期满或因乙方违约而终止时，乙方在该山区投资的各类财产所有权归乙方所有，经营期内自行处理。如不处理，则视为甲方废弃所有，无任何价值补偿。此外，如有废墟、垃圾等障碍物，乙方必须清理干净，无条件将山区全部归还甲方。
本合同在司法上是公平的(公平的费用由乙方承担)，应保持在底部。
八。本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括:①双方用1/10000地形图实地绘制的租赁林地山体边界图；②村民小组集体决议和户主签名清单。
九。本合同一式四份。甲乙双方各执一份，村委会一份，司法机关一份，三方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
镇安村委会(盖章)
乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
司法机关(盖章)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
