很多人喜欢把房子委托给别人，但是也需要签合同。今天，边肖将与您分享销售合同，如果有必要，请阅读它。
优秀房屋租赁委托合同
委托人(以下简称甲方):
姓名/公司名称:
地址:
证书类型和编号:
电话:
传真:
受托人(以下简称乙方):
公司名称:
地址:
电话:
传真:
经友好协商，甲乙双方达成如下协议:
1.甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一层的单元物业(以下简称该物业)。相关买卖合同或产权证见附件。委托期限为两年。该房屋建筑面积为平方米(以产权证上的数字为准)。甲方合法拥有该房屋的所有权和占用土地的土地使用权，甲方愿意出租该房屋。
2.甲方租赁该房屋的条件如下:
1)租赁期限:
2)租金:
3)租金支付:
4)存款:
其他:
3.乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求。
4.甲方同意在乙方向甲方介绍客户完成该房屋租赁后，乙方可获得相当于该房屋租赁中所签年度租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式房地产租赁合同前收取押金，该押金可作为乙方日后应得的一部分代理费。不足部分由甲方在与承租人签订该房地产正式租赁合同之日起7日内支付给乙方(包括甲方应收的租金保证金到位)。
乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租约所需的相关手续。
6.甲方也可授权乙方代理签订相关租约，相关事宜将在委托书中另行约定。
7.除委托乙方租赁该房屋外，甲方还可寻找或委托他人寻找该房屋的可能承租人。任何一方如先寻找房屋承租人，必须书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。
在委托期间及委托期满后的六个月内，若甲方私自与乙方介绍的承租人签订租约，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费。
9.在下列情况下，本协议将失效:
1)委托期满，双方未续签合同；
2)甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；
3)甲乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲乙双方应对本协议内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。
1.本委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行制定条款。如果不能通过协商解决任何争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国的相关法律进行仲裁。
12.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年日
房屋租赁委托代理合同解读
客户(甲方)的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书类型和编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁机构(乙方)的登记证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
(一)该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房源证明文件)，房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或房源证明名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条房屋租赁的用途
租赁用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；租赁为居住的，居住人数不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条租赁代理权限和期限
(1)乙方租赁代理机构的权限为:□代表甲方出租房屋，并办理与承租人的谈判、联系、签约；□代表甲方办理与房屋租赁相关的备案登记手续；□代表甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务机关缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________
(2)租赁代理期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，租赁期限可延长(□天/□月)
(三)甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前将该房屋交付给乙方
(四)租赁代理期限届满或本合同终止后，乙方应返还该房屋。
第四条租金
(1)租金标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)租金收取方式:甲方开立账号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的账户，乙方已在_ _ _开立房屋租赁代理租金专用账户 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(三)乙方将每期租金划入甲方账户的日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日:_
第五条佣金及相关服务费
甲方向乙方支付费用的标准和计算方法，以及装修、家具、电器的约定见附件三。
第六条存款
甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付定金，定金金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元整:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条其他费用
在租赁代理期内，甲方不承担以下与该房屋有关的费用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(6)取暖费(6)燃气费(7)物业管理费(9)房屋租赁税(10)上网费(11)停车位费(12)室内设施维护费(13)其他费用_ _乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用的，甲方应根据相关支付凭证返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
(1)房屋及其附件的维修责任。 租赁代理期限内的设备和设施:甲方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对该房屋进行装修、装饰或添置新东西。房屋装修、装饰或新事物详见附件三。
第九条转委托
在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得将全部或部分代理事宜委托给他人。
第十条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以终止。
(二)如发生不可抗力，致使本合同无法继续履行，本合同自动解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.房子延期_ _ _ _ _ _天。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全和健康的。
3.乙方未承担约定的维修义务，无法出租该房屋。
4、____________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:
1.未按约定支付租金超过_ _ _ _ _ _天。
2.擅自改变房屋用途的。
3.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构。
4.保管不当或使用不合理导致附属物品、设备、设施损坏，拒绝赔偿的。
利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6.放任承租人的上述行为。
7、____________________________________________________________.
(5)其他法定的合同解除情形。
第十一条违约责任
(1)代理租赁期间，甲方或乙方如需提前终止合同，应提前_ _ _ _ _ _天通知对方，并支付月租金的_ _ _ _ _ _%作为违约金。
(二)甲方有第十条第三款规定情形之一的，应按月租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
(三)乙方有第十条第四款情形之一的， 应按_ _ _ _ _ _ _的比率向甲方支付违约金 _如果甲方因乙方的上述行为受到相关行政机关的处罚，甲方可向乙方索赔 ..
(四)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十二条合同争议的解决
本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四条合同生效。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方持份
本合同生效后，甲乙双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)签字:租赁机构(乙方)签字:
电话:电话:
代理人:注册证号。：
经纪人签名:
注册证书编号:
年，月，年，月，日
出租房屋委托合同范本
甲方(负责人)
乙方(受托人)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方提供房屋销售中介服务的有关事宜，达成如下协议:
第一条委托事项
1.甲方委托乙方出售位于上海市中心的房屋，建筑面积平方米，售价为人民币壹万元整。
2.是否有抵押，抵押人，抵押金额，是否有租赁，租赁期限。
第二条委托期限
委托期限自年月日至年月日，共个月。
第三条甲方的义务
1.甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产证或其他证明甲方有权依法处分该房屋的证明。
2.如甲方不是产权人，应出具经公证的产权人授权的书面委托书。
3.甲方应对所提供的上述信息的真实性和合法性负责。
4.甲方应为乙方的中介活动提供必要的协助和配合。
在委托期内及委托期满后六个月内，甲方不得与乙方介绍的中标人进行私下交易。
6.在委托期限内，甲方不得无故终止合同。因特殊原因需要解除合同的，应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。
第四条乙方的义务
1.乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪资格证等合法经营资格证明。
2.乙方应认真完成甲方委托事项，按照甲方要求寻找买方，及时向甲方如实汇报办理情况，并为买方现场看房、甲方与买方签订房屋买卖合同提供联系、协助、牵线等服务。
3.如果乙方收取必要的费用和佣金，乙方应向甲方出具收费票据..
第5条佣金和其他费用
1.佣金标准按甲方与中标人实际成交金额(人民币)的1%计算。
2.甲方在与成功购买者签订房屋买卖合同时，将向乙方支付全部房款的百分之一的佣金(人民币)。
3.委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4.委托事项完成后，居间活动费用由乙方承担..
第六条违约责任
1.若甲方未能支付佣金、必要费用或与乙方介绍的中标人进行私下交易，则应按上述售价的2%向乙方支付违约金。
2.乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或恶意串通的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.自本合同签订之日起，乙方为该房屋的唯一代理人，甲方在委托期间不得自费或通过其他中介机构(包括个人)出售该房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的2%作为违约金。
第七条合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
2.如需补充协议、确认书、授权委托书等附件，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。附件与本合同具有同等法律效力。
特别提示:为了保护您的合法权益，请仔细阅读合同条款，并详细填写。当您的权益受到侵害或对我们的服务不满意时，请第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。
甲方名称:乙方名称:
代理人:经纪人:
IDNo。:处理程序:
地址:地址:
电话:电话:
签署日期:年、月、日:年、月、日
