租赁单位(以下简称甲方):xxxxx有限公司
承租人(以下简称乙方):
甲方自愿将位于北京市xxx区xxx村的厂房租赁给乙方作为仓库和办公用房，并于xx年xx月xx日签订了《厂房租赁合同》。为加强租赁厂房的安全管理，明确甲乙双方在安全生产方面的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《北京市安全生产条例》及相关文件精神和公安消防部门的有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
一、甲方的权利和义务
(1)遵守安全生产法律法规。
(2)审查乙方的工商营业执照及安全生产相关证明。
(3)定期和不定期监督乙方的安全和消防工作，及时纠正和制止乙方及其工作人员的违法行为。
(四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改方案和措施，彻底消除事故隐患。如乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方停业整顿并向有关部门举报，由此产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
(5)督促乙方建立健全安全管理制度和管理台帐，做好安全基础工作。
二。乙方的权利和义务
(1)乙方法定代表人是安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，对租赁房屋的安全生产全面负责。
(2)配合甲方对其安全生产工作的监督。
(三)主要负责人和安全生产管理人员，必须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建(构)筑物的结构，不得擅自改变租赁厂房(场地)的用途，严禁随意拉接电线。
(5)采用新技术、新工艺、新材料和新设备，必须了解和掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全教育和培训。
(6)严禁在租赁区域内使用和储存高危污染化学品。做好易燃易爆物品的防火防爆工作，在易燃易爆物品附近的显眼位置放置足够数量的灭火器。
(七)按照消防安全标准，对工作人员进行消防安全和消防器材使用的培训。
(八)安全生产值班员每天对仓库进行巡查，并填写《仓库巡查表》；下班前应有专人检查库房安全，做到断水断电(不能断电的要做好安全措施)，关窗锁门；
(九)所有从事仓库保管工作的员工应熟悉“三知”(防火、灭火知识和消防电话)和“四会”(报警、使用消防器材、扑救初起火灾、疏散和自救知识)；
(十)其他部门在库区施工时，必须提前通知仓库出租方。没有事先通知，饲养员必须拒绝进入库区；如果施工需要用火，必须在保安的监督下进行；
(11)未经甲方同意，乙方严禁使用大功率电器，严禁私自拉接或改装电源线；
(12)转租房屋，必须告知甲方同意，并登记承租人的租住情况。并做好租户的用电、防火、消防安全培训工作。
(十三)仓库的通道必须保持畅通，按规定设置消防器材和标志，并设置照明和疏散指示标志，不得堵塞、封闭或占用疏散通道和出口。
(14)负责货物存放区消防设备的配置，并定期检查、维护和更换消防设备，以确保租赁区的所有消防设备和设施处于良好状态。严禁私自使用或挪用消防器材，不准私自改变消防器材的用途。
(15)严禁在租赁区域使用明火(包括焚烧废纸等易燃物)。节假日不允许燃放烟花爆竹。
(16)废弃物等固体废弃物应单独存放，不得随意堆放。生活垃圾和白色垃圾要及时清运，尽量保持环境整洁。
(十七)发生生产安全事故，应立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方及相关部门做好事故调查和善后工作。
(18)厂房租赁期间，如发生安全和火灾事故，乙方应承担全部责任和损失。
(十九)本协议未尽事宜，参照相关安全法律法规执行。
三。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，xxx村委会备案一份。本协议与双方于20XX年10月签订的工厂租赁合同具有相同的期限。上述工厂租赁合同到期后，本协议同时终止。
甲方单位(公章)乙方单位(公章)
法人代表(或授权代表):法人代表:
20xx年月日20xx年月日
签约地点:
