以下是边肖整理的二建核心知识点的合同价款协议和工程结算。希望对大家有帮助。
考点1:合同价格协议
(1)《计价规范》规定工程量清单计价项目应采用单价合同，但不排除总价合同。
采用单价合同形式时，工程量一般不受合同约束(工程量可调整)，工程款结算将根据合同约定应计量并实际完成的工程量的计算进行调整。
采用总价合同形式，工程量清单中的工程量具有合同约束力(工程量不可调整)，工程量以合同图纸标注的内容为准。实践中最常用的方法是固定单价合同。
考点二:工程测量——7天24小时(两点)
(一)单价合同的计量
1.工程量必须以承包人完成的合同工程计量；
2.如发现招标工程量清单有问题，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算；
3.发包人应在收到工程量报告后7天内核实，并在发包人工作结束时按承包人工程量提交；
4.发包人应在计量前24小时通知承包人。承包人接到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核算结果；
承包人认为发包人核实有误，在7天内向发包人提出书面意见，并附正确的计算资料。收到书面意见后，雇主应在通知承包商前7天内进行审查。
(2)总价合同的计量
1.总包合同中各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量；
2.发包方应在合同中约定工程量按时间节点和形象进度计量；
3.雇主应在7天内重新检查承包商的数据。
考点三:合同价格调整(四分)
(一)数量偏差
对于任何招标工程量清单项目，如果由于工程量偏差和工程变更导致工程量偏差超过1%，调整原则如下:
工程量增加超过1%时，增加工程量的综合单价应当下调；
当工程量减少1%以上时，应增加减少后剩余工程量的综合单价。
(2)价格变动
1.如果合同工期延误，合同履行期间应调整的价格应按下列规定确定:
(1)发包人造成的工期延误——计划进度日期与实际进度日期孰高。
(2)因承包人原因造成的工期延误——计划进度日期与实际进度日期的低价。
(3)不可抗力——谁的孩子被带走。
不可抗力是指合同双方在签订工程合同时所不能预见的，并且其后果不能避免和克服的自然灾害和社会突发事件。如因不可抗力事件造成人员伤亡、财产损失和费用增加，承包方应按以下原则分别承担和调整合同价格和工期。
1.合同工程本身的损坏、因工程损坏造成的第三方的人员伤亡和财产损失、运至施工现场准备安装的材料和设备的损坏由发包人承担；
2.发包人和承包人所在单位应对伤亡事故负责，并承担相应费用；
3.承包人的施工机械设备损坏和停工损失由承包人承担；
4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理和保安人员的费用由发包人承担；
工程的清理和修复费用应由业主承担。
(4)暂定金额
用人单位应当掌握和使用。如果有剩余，暂定金额的余额应归雇主所有。
考点4:合同价格的期中支付(三分)
(1)预付款的支付和扣除
1.预付款金额:
承包和材料工程预付款的支付比例不低于合同价格(扣除暂定金额后)的10%，不高于合同价格(扣除暂定金额后)的30%。
2.工程预付款扣点:T=P-/N
T——扣点，即扣除工程预付款的累计完工工程量；
p——承包工程的合同总金额；
-项目预付款的金额；
N——主要材料和成分的比例。
(二)进度款的支付
进度款比例应不低于合同约定的及时结算总价的60%，不高于90%。
(3)安全文明施工措施
发包人应在工程开工后2天内预付不少于当前施工进度计划总安全文明施工措施费的60%，其余部分随进度款同时支付。
缴费期限届满后7日内未缴费的，发生安全事故，由用人单位承担连带责任。承包人应将专项资金用于安全文明施工措施，不得挪用。
以上是字典范文网边肖为大家收集的二建工程核心知识点合同价款约定和工程结算。如果想了解更多，请关注字典范文网。
迟子建散文札记迟子建散文札记1000字
秘书专业知识点和秘书专业知识要点
小学数学核心素养的体验
工程合同终止协议
解除项目协议
