二房东租赁合同
第一部分:二房东租赁合同
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
甲方转租了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
第二条房屋所有权状况
甲方保证已依法取得该房屋的转租权。如甲方未取得该房屋的转租权，导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。
第三条租赁期限
(1)房屋租赁期限自至。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意续租，应提前十天向甲方提出续租要求，经同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金
(1)租金标准:人民币/月，租赁期内乙方租赁的房屋部分租金不变。如房屋所有人增加租金，由甲方负责。
第六条合同保证金
(1)甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币元的定金
(二)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内，房屋相关费用由二房东协议承担。
(1)乙方应承担_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用。甲方应保存并向乙方出示相关支付凭证..
(二)本合同未列明的租金税及其他费用由甲方承担..
第八条房屋的交付和返还
(1)交付:合同期满，乙方如不续租，应将租赁房屋交付给甲方..
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结算各自的费用。
第九条转租
(1)经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，并在转租过程中自行承担。
转让费等所有费用由乙方承担..
(二)如乙方转租该房屋，甲方有义务与转租方重新签订书面转租合同，但不得收取任何费用。
第十条合同的终止
(1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:
1.因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
2.乙方不承担维修义务，无法正常使用该房屋。
3.交付房屋危及乙方的安全或健康..
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1.擅自改变房屋用途的。
2.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构。
3.利用房子从事非法活动。
第十三条违约责任
(1)租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应向乙方退还已收租金余额，并向乙方支付违约金1000元。
(二)租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金..
(三)关于资金回笼，一方迟延回笼资金的，每日收取应回笼资金1%的滞纳金。第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，也可以根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十六条其他
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
许可证号:许可证号:
电话:电话:
签约时间:年月日
第二部分:二房东的房屋租赁合同
房屋租赁合同
合同双方:
出租人:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方承租人:_ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有权
第二条租赁期限
租赁期限共_ _ _个月，甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日将租赁房屋交付乙方使用
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。乙方如需续租，应提前_ _天向甲方提出。
第三条租金及租金支付期限
甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付方式:每_ _ _ _ _个月支付一次，预付，先付后用。
租赁押金:_ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，及时维修，确保无渗漏、无水浸，三通(室内供水、排污、照明)及门窗完好，以保证乙方安全正常使用。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；
2.甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担人民币元的赔偿责任。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
3.如乙方擅自将租赁房屋转让给他人，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按日内约定租金的_ _%向甲方支付违约金。
甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。二房东协议。
第七条豁免条件
1.如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。
2.因市政建设需要拆除或重建租赁房屋，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，双方各执一份。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
