二手房买卖现在处于高峰期，尤其是一些二线城市。在这些交易中，往往会用到二手房买卖的协议(合同)。以下是二手房买卖的标准示范协议，供参考！
【二手房买卖标准协议一】
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同遵守和执行。
第一条乙方同意购买甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)的二手房合同范本(详见编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元 _ _ _ _ _在本合同签署之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三条付款时间和方式:
1.甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _万元整，剩余房款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元。
差额部分在纳税当天支付给甲方)，在银行放款当天支付给甲方。
2.甲乙双方同意一次性付款，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _万元整。 剩余房款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四条甲方应在收到乙方全部房款之日起日内将全部交易房产交付乙方使用，并于交付日结清_ _ _ _ _及其他费用。
第五条税费分担甲、乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担
第六条违约责任甲乙双方签订合同后，乙方中途违反二手房中介合同范本的，应当将二手房购房合同范本书面通知甲方，甲方应当在_ _ _ _日内将乙方已付款退还乙方(无息)， 但购房定金归甲方所有，甲方中途违反二手房买卖协议范本的，应书面通知乙方，并自违约之日起_ _ _日内，双倍返还乙方已付定金及已付款项。
第七条合同标的
1.甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为甲方代表。
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条本合同需要办理二手房交易合同范本公证的，由国家公证处公证。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，公证处一份。
第十条本合同争议的解决:因履行本合同发生的争议，双方可通过协商和诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
编辑:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话
代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
证人:法医当局:
地址:
帖子:
电话:
法定代表人:
代理人:
日期:yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy yyyy yyyy yyy yyy YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY YY
【二手房买卖标准协议二】
卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):居民身份证号码:居民身份证号码:地址:住址:
电话:电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，并征得房屋所有人同意，就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
现甲方自愿将其合法拥有的位于辽宁省海城市黄陵区A14单元4室的房屋出售给乙方，同时将出售房屋的使用权转让给乙方。乙方也完全了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋建于* *年，结构为框架结构，四层，地上六层，建筑面积76.2平方米(其中实际建筑面积* *平方米)。
第二条价格
双方同意上述房地产按套(单位)计算，每套单价为人民币* *，总价为人民币，大写:壹佰万元整，即人民币240，000.00元整。
第三条支付方式和期限
乙方应于本合同生效日起日内向甲方一次性支付人民币贰拾肆万元整，该款项将由银行直接划入甲方指定账户。因甲方提供的账号错误导致甲方房款无法支付的，由甲方负全责，乙方出具银行转账证明，甲方出具收据或收款证明。
第四条交货期限
甲方应在支付购房款后2日内将房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一天，乙方将支付逾期金额的2%。逾期超过一个月，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止本合同。届时，乙方将承担本次交易双方的所有费用，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任
除因不可抗力造成的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的总房价款向甲方主张多倍违约金，本合同继续履行。
第七条合法性和所有权的约定
甲方保证该房屋合法、权属清晰，并已取得全体共有人的一致同意。本合同生效后，如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益(包括拆迁补偿、回迁房等。)归乙方所有，甲方房产的合法继承人不得从乙方处收回乙方所购房屋及其所有权..
第八条甲方保证在交易过程中该房屋不存在产权纠纷，抵押、抵押债务、税费、租金均由甲方在交易前处理完毕。交易完成后，如有上述未尽事宜，一切责任由甲方承担。
第九条办理房产证所产生的一切税费均由乙方承担。
第十条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。附件包括双方身份证复印件和甲方所有房屋的合法所有权证复印件。
第十一条本合同自双方签字后生效。
第十二条本合同一式* *份，甲乙双方各执* *份，具有同等效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方签字(签字):乙方签字(签字):
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
【二手房买卖标准协议三】
转让方(以下简称甲方):
地址:身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
地址:身份证号码:
经自愿协商达成协议后，甲方将合法拥有一台
该房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成一致。
双方应遵守以下合同条款:
第一条房屋转让的基本情况
该转让房屋(以下简称该房屋)位于东面
西南和北部，建筑结构为砖混。
结构，共两层。一层建筑面积平方米；二楼建筑面积为平方米。空的面积是正方形
米饭。
第二条转让价格
双方同意该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。
第三条支付方式
双方同意购房款由乙方一次性支付。乙方应在乙方房产证交付时全额付清。甲方收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应在本合同生效之日起10日内将上述房屋的所有钥匙交付给乙方，乙方应在双方见证下验收该房屋。如乙方无异议，则视为该房屋符合合同约定，甲方完成该房屋的交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分权由乙方行使。
第五条甲方的承诺和保证
甲方保证对转让的房屋拥有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。
甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。本合同签订前，集资款、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费、物业管理费及其他应付费用已全部付清。如发生任何未付或逾期费用，甲方应承担所有费用。
第六条违约责任。
如甲方违反本合同，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一天，甲方应按乙方支付的房款支付房款。
万分之二承担违约责任；逾期超过三个月，乙方有权单方解除合同，甲方承担总购房款的20%作为违约金。
乙方违反本合同，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一天，甲方按应付购房款的0.2%计算滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担总购房款的20%作为违约金。
第七条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自双方签字之日起生效。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
裁判:
年日
【二手房买卖标准协议四】
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖的有关事宜达成如下协议:
第一条:房屋基本信息
乙方购买甲方合法拥有的房产一套，位于，建筑面积平方米。
第二条:付款方式
1.双方同意上述房产的售价为人民币。此价格是甲方的净价..
2.今后任何占用、拆迁等补偿。与甲方无关，一切归乙方。
第三条:房屋转让
甲乙双方应积极配合办理过户手续，所有过户费用由乙方承担。
第4条:双方的责任
1.甲方保证所售房产符合国家房产上市规定，产权清晰，无抵押、扣押及任何纠纷，所提供的材料真实有效，无虚假内容。如有违反上述约定，责任由甲方承担。
第五条:违约责任
合同签订后，双方均不得违约。若甲方违约，乙方未按时支付全款，定金不予退还。
第六条:本合同自双方签字之日起生效。
第七条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
签署日期:
【二手房买卖标准协议五】
卖方(以下简称甲方):
姓名:_ _ _ _(身份证号码):
地址:电话:
共有人:姓名:_ _ _ _ _ _ _(身份证号):
地址:电话:
买方(以下简称乙方):
姓名:(身份证号码):
地址:电话:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋位于:该房屋建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _层，建筑层数为_ _ _ _
第二条价格:
以房产证登记面积为准，该房屋销售总价为每平方米人民币万元，大写:。
第三条支付方式:
本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金
第四条房屋交付期限:
本合同签订后日内，甲方应将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未能在本合同第三条规定的时间内付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任..自本合同规定的到期日的第二天起至实际付款日止，乙方应按日累计支付逾期款项。
向甲方支付货款的_ _%作为违约金。逾期超过_ _天，
即乙方被视为未能履行本合同。
甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
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除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款追究甲方的违约责任。每逾期一天，甲方应向乙方支付累计付款的_ _%作为违约金。逾期_ _日，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。
第七条产权转让登记的约定:
甲方应协助乙方在房产登记机关规定的期限内到房产登记机关办理权属转移登记手续。如因甲方原因，乙方未能在房屋交付后_ _ _ _日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方必须在乙方提出房屋交付要求后_ _ _ _日内将已付款退还乙方，并按已付款的_ _%赔偿乙方损失。
第八条本合同签订后，所售房屋室内设施不变。甲方保证交易过程中无产权纠纷，房屋质量符合国家有关规定和房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的相关费用包括水、电、气、物业、有线电视等费用，由甲方承担，由此产生的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第九条甲方承诺在办理完迁移手续后日内迁出户口。逾期超过_ _ _日，乙方每天收取已付金额的_ _ _作为违约金。
第十条因该房屋过户而产生的一切税费，由甲乙双方按照国家有关规定缴纳。
第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第十二条因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意向甲方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。都有同样的效果。
