协议转让的，转让方应与受让方充分协商，依法妥善处理转让涉及的相关事宜，并主动签订产权转让合同。以下是边肖推荐的房屋转让合同协议范本。欢迎阅读！
转让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号码:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号码:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就将甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜达成一致，以资共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，特订立本合同如下:
第一条房地产的位置、部位、结构、楼层
和附属设施。
1.本合同所售房屋位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房子是:建筑▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁960
3房屋质量:装修情况，其他情况为:房屋(□已/□未)抵押。(缺点可以补充)
4.房地产产权类型:(有房产证或土地使用证)
所售房屋的房屋所有权证证号为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，房屋相关权益随房屋一并转让。
6.该房屋现有装修及其他配套设施设备详见本合同附件。
第二条甲方的产权承诺
甲方不得隐瞒与该房产转让有关的任何重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，且上述房产无设定担保、无权属纠纷、无债权债务纠纷，且该房产不会被他人依法追索。销售前如有任何纠纷或权利障碍，由甲方负责处理并承担相应的法律责任，甲方负责赔偿乙方因此造成的任何经济损失；除补充协议另有约定外，甲方应在出售该房屋前完成抵押、抵押、债务、税费、未付款项和租金。上述售后未尽事宜，由甲方承担全部责任，如给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿，与乙方无关
第三条转让价格及支付方式
1.转让价格
双方同意该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)。
2.付款方式
A.此房价为甲方净价，甲方在交易中不支付任何费用。
B.甲方收到乙方人民币元整的保证金后，待乙方申请的贷款获得批准后，即可为乙方办理过户手续。甲方应积极配合乙方办理贷款手续。(以收据为准)
乙方应在办理过户手续当日向甲方支付首付款人民币元整。(以收据为准)
D.余额为人民币元整，由银行直接划给甲方。
E.上述房产买卖交易中产生的一切费用均由乙方承担和支付，甲方不承担任何费用。
甲方收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
经双方协商一致，甲方应自本合同生效之日起日内将上述房屋的所有钥匙交付给乙方，乙方应在双方在场的情况下验收该房屋。如乙方无异议，则视为该房屋状况符合合同约定，甲方完成该房屋的交付，上述房屋的占有、使用、收益和处分权由乙方行使，同时，每逾期一日，甲方应按该房屋总价款支付违约金，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方承担%的违约金。
第五条房屋转让
房屋交付乙方后，甲方应在取得产权证后立即办理过户至乙方名下的手续。办理产权证过户手续的相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，只有在乙方负责房屋过户时才能给予全力协助。责任方应赔偿守约方因任何一方不配合而造成的损失。
第六条产权协议
甲方转让上述房产后，应根据双方签订的转让合同履行其相关权利和义务。转让房产目前未办理房产证、土地权属证，今后条件允许办理房产证、土地权属证的，按以下各款执行:
1.甲方在办理产权证、土地证等手续时，应协助乙方以乙方名义办理产权证的产权，所需费用全部由乙方承担。
2.因政策原因不能直接以乙方名义办理房产证、土地证的，甲方应协助乙方办理房产证、土地证及其过户手续，办理过户手续所需的一切费用由乙方承担。
3.若房屋买卖合同成立后，乙方有权出租、出售该房屋，无论是否办理房屋产权证、土地证及其过户手续，甲方不得干涉。
第七条担保
1.甲方保证对转让的房屋拥有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。甲方保证不存在转让、抵押、出售等情况。本协议转让的财产的所有权，且不受任何第三方主张的任何权益的约束。如因上述原因发生纠纷，一切责任由甲方承担，因该房屋产权产生的经济纠纷和费用也由甲方承担。
2.在房屋交付前，甲方应保持房屋的原有结构，负责提供水、电和公共设施供乙方使用，并保证乙方在正常使用该房屋时无任何瑕疵。房屋交付前的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，房屋交付后由乙方负责。
3.在房屋及产权证交给乙方后，办理产权过户前，甲方不得进行任何妨碍乙方正常使用该房屋的行为，不得将该房屋转卖他人。否则，乙方应支付购房款的%作为违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失
第八条双方责任
1.甲方保证所售房产符合国家有关房地产上市的规定，产权清晰，无抵押、查封或任何纠纷，所提供的材料真实有效，无虚假内容。如有违反上述约定，责任由甲方承担。
2.甲方应于年月日将该房屋交付给乙方
3.甲方应在房屋交付日前结清所有费用，交付后产生的费用由乙方承担。
4.甲方将于本合同生效之日起_ _ _ _ _日内迁出户口。
乙方贷款金额不足时，应以现金补足，否则视为违约。
6.如乙方办理房地产转移登记手续，甲方应予协助。
7.住房公共维修基金随房地产转移。
第九条违约责任。
如甲方违反本合同，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.2%承担违约责任；逾期超过三个月，乙方有权单方解除合同，甲方承担总购房款的20%作为违约金。
乙方违反本合同，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一天，甲方按应付购房款的0.2%计算滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担总购房款的20%作为违约金。
第十条合同变更
1.合同履行期间，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应书面通知对方，并征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生后三日内)签订变更协议，否则造成的损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于其他住房事项的约定
1.今后，因政府规划建设需要或其他政策调整，对该房屋进行拆迁补偿的，拆迁所得补偿归乙方所有..如该房产尚未过户给乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；如果已经过户给乙方，与甲方办理相关手续无关。
2.本合同受中国法律管辖，并根据中国法律进行解释。
第十二条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同自双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字:
(盖章)身份证号:房屋共有人身份证号
地址电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址电话
见证人:(盖章)身份证号：
签署日期:年、月、日
合同签订地点:
