对于区域性拆迁，要提高专业素质，依法文明拆迁。以下是边肖提供的文明拆迁调研报告。希望对你有帮助！
近日，通过对xx工业园区的全面深入调研，找出了目前园区发展中存在的突出问题和矛盾，并对这些问题和矛盾的成因进行了分析，提出了相应的意见和建议。调查总结如下:
1.街道工业园建设的几个特点
近年来，xx街道大力发展园区经济，成效显著。全街道投资建设了6个工业园区，其中广场工业园、李三工业园、熊嘴工业园、龚毅工业园、广建工业园已建成投入使用，广场科技创业园正在建设中。六个工业园区规划总投资3亿元，规划用地面积约600亩。目前，基础设施建设总投资已达1.6亿元，占地3亩，引进工业项目3个，资金3.3亿元，其中投资1000万元以上项目14个，投资000万元以上项目2个，建成投产工业企业23家。园区经济在街道发展越来越快，主要呈现六个特点。
一是园区规模逐渐增大。街道先后建成的李三工业园、龚毅工业园、广建工业园、熊嘴工业园、广场工业园三个工业园区，规模都比对方大，尤其是XX年建成的广场工业园，占地200亩，引进企业总投资达1.72亿多元。同时，即将开工建设的广场科技创业园，面积和投资规模更大。可见，街头公园建设规模正在逐步扩大。
二是公园功能逐步增强。已建成的工业园区全部实现了水、电、路、电话、网络五通，完全具备企业入驻条件。比如广场工业园，厂房全部标准化，办公室、住宿、储藏室一应俱全。整个公园已经硬化，亮化，绿化，功能非常齐全。
三是入园企业逐渐增多。随着各项优惠政策的出台和措施的落实，越来越多的企业投资者看重这片热土。截至目前，园区新引进产业项目20多个，新引进项目数量占园区项目总数的70%。预计今年园区工业企业将超过40家。
四是园区规模企业发展逐步增多。XX年，园区工业企业数量达到，是XX的4倍。预计今年园区规模以上工业企业将达到13家。
五是入园企业高科技含量不断提高。目前，园区新引进的20多个工业项目中，有9个是高新技术企业，其中4个是国家产业化龙头企业。
六是社会贡献逐步提高。从税收来看，XX年，园区实现税收47万元，XX年、XX年、XX年分别增长67%、4%、23%，对财政收入的贡献逐年增加。从社区集体增收来看，在XX，社区集体从园区获得租金收入41万元，占集体总净收入的22%，分别比XX、XX、XX多391万元、241万元、160万元。园区对社区集体收入增长的总贡献份额每年增加23个百分点。从就业安置来看，园区目前有1000多名员工，其中XX新就业400多名，仅社区就有300多名居民在园区就业。
二，街道工业园区建设中存在的主要问题
1.企业抗风险能力不强。从现有的工业园区来看，高新技术企业所占份额较小。机械加工、电子和农产品加工是目前园区的主要产业。因为产业和产品的特色尚未形成，产品层次低，市场竞争力弱；园区专业化水平不高，企业间产业关联度不高，企业间互补性不强，导致园区内企业既无合作关系，也无集群效应，削弱了园区整体竞争力，导致企业抗风险能力较弱。
2.融资渠道不畅。无论是园区前期的基础设施建设，还是入园企业维持生产经营、扩大再生产，都需要大量的资金投入。由于政策扶持小而慢，企业的融资渠道没有得到有效拓宽。
3.自主创新能力不强。由于街道5个工业园区起步较晚，起点不高，布局散小，整体功能不完善。此外，由于体制、机制、观念的原因，一些企业没有相应的人、财、物、信息、技术等配套资源，缺乏先进的生产经营管理经验。有的企业安于现状，不愿承担自主创新可能带来的风险，不愿加大技术创新投入；园区部分企业生产、销售等环节和功能没有良性互动，园区整体发展水平不高，自主创新能力不强。
三。关于加快工业园区建设的思考
1.加强对工业园区的领导和管理。一是加强对工业园区建设的领导。工业园区的建设和发展是一项综合性的系统工程，也是一项长期而艰巨的任务。要继续把支持和发展工业园区列入重要议事日程，结合街道情况完善相应的政策、制度和措施，及时处理和引导工业园区建设、城镇化和环境保护的关系。二是加强工业园区管理。
2.加快工业园区建设步伐。一是加快工业园区基础设施建设。充分发挥政府为经济发展服务的职能，加大工作力度，确保道路、供水、供电、城市交通、通信、有线电视等配套设施。都是和园区建设同步的，让企业能有一个好的发展空。二是抓好广场科技创业园项目的启动和建设。督促项目主体尽快落实资金，做好开工准备工作，加快在建项目建设进度，推动在建项目尽快建成投产。三是增加园区的招商力度。建立完善的招商网络，创新招商方式，提高招商引资水平；加强与国外大企业的战略合作，嫁接一批大项目和新项目，力争全年建成100个以上重点工业项目。
3.优化工业园区发展环境。一是建立和完善社会化服务体系。加强生产要素协调，改善融资环境，最大限度满足企业经营需求，尽力克服资金、电力、交通等瓶颈对企业发展的制约。同时，积极为企业发展提供创业指导、技术支持、人才培训等全方位服务。二是实行商户绿卡保护制度。向园区各类投资企业的业主和高级管理人员发放投资保护绿卡，优先保障持卡人的人身和财产安全；优先考虑医疗和孩子上学。三是完善联系会议制度。
4.打造特色产业园区。第一，要做好产业定位。各工业园区要从实际出发，根据区域特点和特色产业发展特点开辟新区，以大气魄、高起点、高标准规划建设若干个优质工业园区，在突出园区工业经济规模总量的同时，做好园区产业定位。二是积极开发上游产品。着力提升产品加工业发展水平，做长产业链，提高产品附加值。
