题文
2011年1月11日，《人民日报》社会版联合人民网要闻部，推出“买房，你够理性吗?”网上问卷调查。调查中所说的“租房”
①不变更房屋的所有权，只是获得房屋一定期限内的使用权
②是预支未来收入进行消费的行为
③是从众心理引发的消费
④体现了量入为出，适度消费的原则A．①②B．②③C．②④D．①④
题型：未知 难度：其他题型
答案
D
解析
租房，属于常见消费类型中的租赁消费，是通过短期租赁的方法，不更改商品的所有权，而获得商品在一定期限内的使用权。故①符合题意，要选择。②错误，这是贷款消费的一种表现，故排除。③错误，材料中未出现从众心理的跟风随大流的情况，故排除。④符合题意，消费者在短期内无法购买房子的情况下，可以根据实际情况进行租房消费，就能大大减轻自己的生活负担，应选择。因此排除A、B、C，选择D。
点评：本考题要求学生掌握常见消费方式中贷款消费与租赁消费的区别，理解消费者的消费行为，并能结合材料分析出消费者具备的何种消费心理。这是考查学生结合书本知识分析解决实际情况的能力，有较大的参考价值，此类题型应引起足够的重视。
考点
据考高分专家说，试题“2011年1月11日，《人民日报》社会版.....”主要考查你对 [收入水平影响消费水平 ]考点的理解。
收入水平影响消费水平
收入与消费的关系：
①收入是消费的基础和前提。在其他条件不变的情况下，人们的可支配收入越多，对各种商品和服务的消费量就越大。收入增长较快的时期，消费增长也比较快；收入增长速度下降时，消费增幅也下降。要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。
②居民消费水平也受未来收入预期的影响。如果预期收入高，消费水平可能就高；反之，人们就会节制当前的消费。 ③社会总体消费水平的高低与人们收入差距的大小有密切联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。
居民收入是影响消费的主要因素：
收入是消费的基础和前提；
1、其他条件不变，则人们当前可支配收入（当前收入）越多，对各种商品和服务的消费量就越大。因此要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。
2、一般地，未来预期收入（未来收入）越高，预期支出的可能性就会越大。
3、社会收入差距与社会总体消费水平有密切的联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。
影响居民消费水平的因素：
如何提高居民消费水平：
1、以经济建设为中心，大力发展生产力，落实科学发展观，使国民经济又好又快发展。
2、增加居民收入，农民收入，完善社保，缩小城乡差距。
3、国家加强宏观调控，稳定物价
