题文
材料一 近年来，不断攀升的房价打碎了众多“蜗居者”的梦。针对不断攀升的房价，国家进行了新一轮的调控，其中最为严厉的是《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。2010年4月17日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，采取十条措施控制房价过快上涨。一、建立考核问责机制。二、实行更严格的差别化住房信贷政策。三、严格限制炒房和投机性购房。四、通过税收政策调节住房消费和房地产。五、增加居住用地有效供应。六、调整住房供应结构。七、加快保障性安居工程建设。八、加强对房地产开发企业购地和融资的的监管。九、加大交易秩序监管力度。十、完善房地产市场信息披露制度。同时，增加住房的有效供应，加快保障性安居工程建设，加大对捂盘惜售、囤集房源等的查处力度。新政实施后，几近疯狂的楼市开始应声“退烧”。进入2011年10月份以来，楼市价格已现整体下行趋势 房企普遍变招求生，与此同时，全国各地出现了不同程度的“退房潮”现象。
（1）结合材料一，运用所学《经济生活》的有关知识，说说国家是如何遏制部分城市房价过快上涨？
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材料二 中国人对“房”总是情有独钟，中国的“农耕文化”和国人的“家国伦理”，造成了中国人心目中的家，不仅是遮风避雨的居住场所，也是最终的情感归宿地。中国人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集几代人的力量购房，在助长高房价的同时，个人也背上沉重的经济负担，甚至成为“房奴”。
（2）试用《文化生活》的有关知识，评析材料二中“家国伦理”对于中国人住房消费的影响。
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题型：未知 难度：其他题型
答案
（1）①供求影响价格。国家一方面增加居家用地有效供应，另一方面调整住房供应结构，加快保障性住房安居工程建设，平衡房产供求关系，调控房价。②国家财政是促进社会公平，改善人民生活的物质保障。面对飞涨的房价，国家加快保障性安居工程建设，满足中低收入者的住房需求。③国家综合运用经济手段和必要的行政手段，加强对房地产市场进行调控。材料中加快保障性住房安居工程建设．通过税收政策调节住房消费和房地产，实行更严格的差别化住房信贷政策是国家综合运用经济手段中的财政政策，货币政策调控房价。建立考核问责制，加快对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度是国家运用行政手段加强监管，维护市场秩序.
（2）①文化影响人的认识活动、实践活动和思维方式且具有深远持久的特点。“家国伦理”使中国人把家、房看成最终的情感归宿地，在住房消费上有着强烈的愿望。②传统文化具有鲜明的民族性和相对稳定性。中国人独有的“家国伦理”对家更加看重，更愿意拥有自己的住房，而不愿意租房。③文化要在继承的基础上发展，在发展的过程中继承。当代中国人对于“家国伦理”要坚持批判地继承，在住房问题上要做到理性消费，避免成为“房奴”。
解析
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考点
据考高分专家说，试题“材料一 近年来，不断攀升的房价打碎.....”主要考查你对 [供求影响价格（卖方市场买方市场） ]考点的理解。
供求影响价格（卖方市场买方市场）
买方市场含义：
当某种商品供过于求时，商品过剩，卖方不得不以较低的价格处理他们过剩的存货，于是出现货多不值钱的现象，形成买方市场。
卖方市场含义：
当某种商品供不应求时，商品短缺，买方不得不接受较高的价格以满足自身的需要，于是出现物以稀为贵的现象，形成卖方市场。
供求关系决定商品的价格
价值决定价格，供求关系影响价格，不能认为供求关系决定商品的价格。
供求影响价格：
供求关系
价格变动
市场现象
结论
供不应求
价格升高
物以稀为贵
卖方市场
供过于求
价格下降
货多不值钱
买方市场
在商品的使用高峰期过后再去购买，消费者往往能在价格上获得实惠。为什么？
供求关系的变化是影响价格的直接因素。在商品的使用高峰期过后，商品往往供过于求。当供过于求时，商品过剩，销售者竞相出售，购买者持币待购，这时价格较低。因此，消费者往往能在价格上获得实惠。
案例分析：
俗话说：“物以稀为贵”、“货多不值钱。”
(1)出现上述现象的原因：
价格受供求关系影响。供不应求时，商品短缺，出现“物以稀为贵”的现象。供过于求时，商品过剩，出现“货多不值钱”。
反思升华：供求影响价格，价格的变动反过来亦影响供求，两者相互影响，相互制约。
(2)决定“货”的价格的因素：
决定因素：价值。同样大。
反思升华：供求和价值都对价格产生影响，但它们的地位和作用是不同的。价值对价格是决定作用，是基础性的影响。供求对价格的影响、作用是常见的、多变的，不是基础性的影响。供求虽然不能决定价格但能决定价格涨跌幅度的大小。决定单位商品价值量的是社会必要劳动时间，与个别劳动时间无关。
价格与哪些因素有关系：
（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。
（2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。
（3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。
（4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。
