题文
经历了“V”形大反转的房地产市场，在2009年年底迎来了宏观调控的收紧风声。据此回答下列各题
小题1:受金融危机影响，房价一度低迷，但随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题。产生这种现象的根本原因是A．价值规律的作用B．房价受需求影响C．房价受政策支配D．房价由企业决定小题2:“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房价过快增长的有
①提高存贷款利率—流通领域货币量增加—投机性购房减少—抑制房价增长过快
②实施积极财政政策—扩大财政支出—增加保障性住房—抑制房价增长过快
③调整收入分配政策—提高居民收入—居民购买力增强—抑制房价增长过快
④查处囤地炒地—增加住房用地有效供给—扩大住房供应量—抑制房价增长过快A．①②B．②③C．②④D．③④
题型：未知 难度：其他题型
答案
小题1:A
小题1:C
解析
本题结合了社会背景材料，综合考查了价格相关知识点的运用，属于知识的灵活运用。小题1:A。受金融危机影响，房价一度低迷，但随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，说明供求影响价格，但其根本原因是价值规律的影响。小题1:C。①通领域货币量增加会使投机性购房增加。③居民购买力增强会促进房价增长过快。②④的做法有利于有效抑制房价过快增长。所以选择C。
考点
据考高分专家说，试题“经历了“V”形大反转的房地产市场，在20.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。
价值决定价格
价值决定价格:
（1）价值决定价格
价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。
（2）单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间
①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。
②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与个别劳动时间无关。
（3）单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率
①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率，就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短，从而使单位商品的价值量降低。
②若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比，与个别劳动生产率无关。
价值决定价格:
(1)价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价格与价值量成正比。
(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与社会劳动生产率成反比，与个别劳动时间无直接关系。
价值决定价格：
价格与哪些因素有关系：
（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。
（2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。
（3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。
（4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。
