题文
（26分）阅读材料，回答问题：
材料一 
材料二 2008年3月份，新设立的“住房和城乡建设部”与过去的“建设部”相比较，“住房”被提到了前所未有的位置。新上任的住房和城乡建设部长姜伟新表示，这样的名称变化正体现了国务院对住房问题的重视。
材料三 2010年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称为房地产“新国十条”，这是继4月15日“新国四条”后国务院再次对楼市发力，对房价和地价等备受关注的问题进行调控，旨在“坚决遏制房价过快上涨”。
（1）请说明材料一反映的经济现象，用《经济生活》知识简要分析产生这一现象的原因。（8分）
（2）结合材料二、三，运用《政治生活》的相关知识说明党和政府为什么要对房地产市场进行宏观调控？（10分）
（3）结合材料三，运用矛盾分析方法分析我国2010年的房地产新政？（8分）
题型：未知 难度：其他题型
答案
（1）材料反映了2009年1—12月，我国房地产市场的房价涨幅较快。（2分）产生这一现象的原因有：①价值决定价格。生产资料价格上涨导致房地产成本增加。（2分）②供求关系影响价格。购房需求不断增加，导致房价上涨；人们收入水平提高，购买力上升，导致房价上涨。（2分）③其他因素的影响。住房贷款利率的下调；一些房产商人为的炒作；人们“买涨不买跌”的消费心理等。（2分）
（2）①中国共产党是中国特色社会主义事业的领导核心，是中国各族人民利益的代表，以全心全意为人民服务为宗旨。（2分）对房地产市场进行调控是广大人民的根本利益所在，做到情为民所系，利为民所谋。（2分）②我国是人民民主专政的社会主义国家，其本质是人民当家作主，国家机构应当坚持对人民负责的原则。（2分）③这也是我国政府的职能的体现。（2分）④体现了中国共产党和中国政府实践三个代表重要思想和科学发展观，做到把人民群众的根本利益作为党和政府工作的出发点和落脚点。（2分）
（3）①矛盾的特殊性要求我们具体问题具体分析。（2分）从“新国四条”到“新国十条”，针对不同阶段出现
的不同情况采取相应的对策，对房地产市场进行更有效的调控。（2分）②在对房地产进行调控时，针对当前的实际情况，重点是对房价和地价等备受关注的问题进行调控打击炒房行为。（2分）体现了坚持两点论与重点论相统一的方法，做到既全面又有重点，推进房地产市场的健康发展。（2分）
解析
略
考点
据考高分专家说，试题“（26分）阅读材料，回答问题：材料一材料.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。
价值决定价格
价值决定价格:
（1）价值决定价格
价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。
（2）单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间
①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。
②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与个别劳动时间无关。
（3）单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率
①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率，就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短，从而使单位商品的价值量降低。
②若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比，与个别劳动生产率无关。
价值决定价格:
(1)价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价格与价值量成正比。
(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与社会劳动生产率成反比，与个别劳动时间无直接关系。
价值决定价格：
价格与哪些因素有关系：
（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。
（2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。
（3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。
（4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。
