题文
建设保障性住房既是增加房源、调控房价之举，又是改善民生、促进和谐之策。截止2011年10月底，全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套。据此回答
小题1:保障房建设能抑制商品房价格，是因为A．建设保障房可减少市场对商品房的需求B．商品房与保障房是互补商品C．保障房建筑成本和出售价格低于商品房D．保障房的质量远高于商品房小题2:在限购、限货、限价等调控政策的重重压力下，一路高歌猛进的房价终于出现了松动的迹象。究其原因，主要有
①国家通过行政机构，采取带强制性的调控政策促成房价的理性回归
②价格的变动受供求关系的影响，此轮调控政策抑制了购房需求释放
③价格最终由价值决定，房地产行业劳动生产率的提高导致房价下降
④人们的消费心理发生了明显的变化，重视了精神消费使得房价下降A．①②B．③④C．②③D．①④
题型：未知 难度：其他题型
答案
小题1: A
小题1: A
解析
小题1:本题考查互为替代品知识点。商品房与保障房是互为替代品。保障房供应增加，可减少市场对商品房的需求。故B项错误。本题选A项。CD项不符合题意故排除。
小题1:本题考查商品房价格下降的原因知识点。据题可知限购、限货、限价等调控政策是国家的宏观调控。需求减少导致价格下降。本题选A项。③④项不符合题意故排除。
考点
据考高分专家说，试题“建设保障性住房既是增加房源、调控房价之举.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。
价值决定价格
价值决定价格:
（1）价值决定价格
价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。
（2）单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间
①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。
②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与个别劳动时间无关。
（3）单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率
①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率，就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短，从而使单位商品的价值量降低。
②若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比，与个别劳动生产率无关。
价值决定价格:
(1)价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价格与价值量成正比。
(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与社会劳动生产率成反比，与个别劳动时间无直接关系。
价值决定价格：
价格与哪些因素有关系：
（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。
（2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。
（3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。
（4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。
