题文
中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火爆，房价从2009年下半年开始飙升，到今年几乎到了失控的地步。“高房价”成为百姓最关注的民生问题。据此回答题。
小题1:当前，有些年轻人倾尽家资，不惜到处借贷，一心买房。其结果是拥有了“不动产”，却变成了“不动人”。专家建议，在此种情况下，不妨考虑其他投资方式。材料给我们的启示是：（ ）A．房价正高，投资时机不佳B．借贷属超前消费，不值得提倡C．选择投资方式要符合实际，量力而行D．投资要考虑收益与风险的最佳平衡点小题2:谈及高房价的原因，某专家指出，中国历史悠久，家族观念强烈，买房置业迫切。当前，买房的年轻人多半是“啃老族”，但奇怪的是，中国老人心甘情愿被孩子“啃”。总之，中国人爱买房。由此可见，（ ）也能影响商品的价格。A．供求关系B．文化传统C．消费心理D．地域因素小题3:2010年注定是一个不平静的楼市年，国家楼市调控一轮又一轮，其中最具代表的是房产税、限购令和暂停第三套及以上房贷 。“史上最严厉”政策再次燃起民众对房价回降的期待。这主要表明：（ ）A．国家运用经济手段规范房地产市场B．房地产市场弱点、缺点突出C．市场调节不能及时、灵敏D．宏观调控在资源配置中起基础性作用
题型：未知 难度：其他题型
答案
小题1:C
小题2:B
小题3:A
解析
小题1:选择投资方式要注意投资的收益性和风险性，要结合自身实际，量力而行。高房价的背景下，投资房地产要结合自身经济状况，不要一味的盲从。该题选C。A不是经济学原理，错误；B超前消费要具体分析，题目认为不值得提倡错误；D不符合题意。
点评：该题以高房价下一些人投资房产的后果和专家的建议为背景材料，考查学生对投资的选择的正确认识，选项必须是经济学道理，还得符合材料的主旨，难度适中。
小题2:试题分析：该题考查影响我国高房价的因素。结合题中“中国历史悠久，家族观念强烈”这是中国的传统文化，在这种传统文化的影响下，中国老人心甘情愿被孩子“啃”，也导致了房价居高不下。故该题应选B，ACD不符合题意。
点评：回答该题要紧扣材料主旨，明确中国老人心甘情愿被孩子啃源于中国的传统文化，找到这个切入点，即可做出正确选择，难度适中。
小题3:试题分析：政府出台房产税、限购令和暂停第三套及以上房贷等政策，通过运用经济手段对房价进行调控，规范房地产市场，A正确；B强调的是市场调节的弱点、缺陷，不符合题意；C市场能通过价格涨落及时、灵活的反映供求信息，选项本身说法错误；D在资源配置中起基础性作用的是市场，不是宏观调控，选项错误。
点评：回答该题首先要排除D，这是知识性错误，其次根据材料内容可以看出题目是政府运用一些政策、手段进行宏观调控的体现，再排除和宏观调控无关的选项，难度不大。
考点
据考高分专家说，试题“中国楼市在金融危机中经历短暂低迷后再度火.....”主要考查你对 [价值决定价格 ]考点的理解。
价值决定价格
价值决定价格:
（1）价值决定价格
价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。
（2）单位商品的价值量与社会必要劳动时间、个别劳动时间
①商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在同样生产条件下生产同类商品的绝大多数劳动者的劳动时间。
②商品价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与个别劳动时间无关。
（3）单位商品的价值量与社会劳动生产率、个别劳动生产率
①如果生产某种商品的生产者普遍提高了劳动生产率，就会导致生产该商品的社会必要劳动时间缩短，从而使单位商品的价值量降低。
②若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比，与个别劳动生产率无关。
价值决定价格:
(1)价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下，商品的价格与价值量成正比。
(2)商品价值量的决定因素商品价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的。单位商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正比，与社会劳动生产率成反比，与个别劳动时间无直接关系。
价值决定价格：
价格与哪些因素有关系：
（1）价格由价值决定。价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。在其他条件不变的情况下价格与价值成正比。
（2）价格受供求关系影响。当某种商品供不应求时，价格高于价值，价格上涨，反之则反。
（3）价格受纸币发行量的制约，纸币的发行量超过流通中所需要的货币量，就会引起纸币贬值，物价上涨，反之则反。
（4）国家的宏观调控、消费者的购买力、生产企业的劳动生产率、商品流通不畅、市场管理不善等因素也会引起价格的变化。
