题文
【选做题《经济学常识》】
房地产市场健康发展关系国民经济的全局，为控制房价过快上涨，需要“看不见的手”和“看得见的手”相互配合。2011年7月12日，国务院要求房价上涨过快的二三线城市采取限购措施。
2011年8月25日，国家发改委强调，坚持房地产市场调控决心不动摇，进一步强化地方政府稳定房价和住房保障责任，严格实施抑制投机投资性购房需求的政策措施，认真落实住房用地供应计划，加大普通商品住房建设力度，努力增加有效供给。
（1）市场经济中的“看不见的手”和“看得见的手”各代表什么？
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（2）运用经济学常识的相关知识简要说明在我国房地产市场的发展过程中，“两只手”是怎样发挥作用的。
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题型：未知 难度：其他题型
答案
（1）“看不见的手”指市场，“看得见的手”指国家对经济的宏观调控。
（2）在社会主义市场经济条件下，要实现我国房地产市场的健康发展，“两只手”缺一不可。市场的凋节作用是靠“看不见的手”进行的自发调节。市场通过价格、供求和竞争机制，实现资源优化配置，这是我国房地产市场健康发展的基础。国家的宏观调控这只“看得见的手”是通过经济、法律和行政手段来引导市场按价值规律的要求去发展。发改委强调将严格执行国家的宏观调控政策，体现了通过“两只手”的结合，遏制房价过快上涨，推动房地产市场健康发展。
解析
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考点
据考高分专家说，试题“【选做题《经济学常识》】房地产市场.....”主要考查你对 [斯密的政策主张 ]考点的理解。
斯密的政策主张
斯密的绝对成本学说与李嘉图的比较成本学说的异同： 斯密的绝对成本学说 李嘉图的比较成本学说
斯密“看不见的手”：
唯“1”动力 利己是人的本性，追求个人利益是人们从事经济活动的唯一动力。增加国民财富的“2”个途径 其一，提高劳动生产率，主要途径是分工；其二，提高资本的利用效率。发挥“1”只手的作用 主张取消一切限制市场和交换的措施，自由放任，通过“看不见的手”实现社会利益的增进。
斯密关于市场作用与自由放任的基本观点：
(1)内容：
①斯密认为，国民财富的增加，首先取决于劳动生产率的提高，其主要途径是分工。另一重要途径是提高资本的利用效率。认为扩大市场范围，充分发挥市场的作用，自由放任，才能更好地实现国民财富的增长。
②斯密从自然秩序思想出发，认为利己是人的本性，追求个人利益是人们从事经济活动的唯一动力。人们都在追求自身的利益，社会利益是如何得到的呢？斯密认为，有一只“看不见的手”在发挥作用。这只“看不见的手”就是市场，这只“看不见的手”发挥作用的机制，是自由竞争。③斯密从其生活的时代背景出发，极力主张限制政府的作用。
(2)评价：
①科学性：斯密认识到了商品生产者为了把商品卖掉以实现其赚钱的目的，会把他掌握的资源投到商品供不应求、价格高的部门中去；认识到了市场在社会资源优化配置中的积极作用。
②局限性：他未认识到市场存在自发性、盲目性、滞后性，市场调节也会带来资源浪费、经济波动、分配不公等问题。斯密的观点，反映了工业资产阶级的利益要求，适应了资本主义经济发展的需要。
斯密的自由贸易与绝对成本学说：
(1)主要观点：
生产相同的产品，不同国家的成本是不同的，且各国有各国的优势。如果各国将本国的全部资源用于生产在成本上具有绝对优势的商品，即本国生产这种商品所需要的生产成本绝对地少于其他国家，然后通过对外贸易，用自己生产的东西换取本国需要而由其他国家生产的东西，在投入不变的情况下，贸易参与国均可从中获得好处。
(2)评价：
①科学性：揭示了国际分工、自由贸易的必要性。
②局限性：并不是所有国家都有自己的绝对优势，各国的绝对优势也不是固定不变的，而且某一种社会资源不可能被用来生产任意一种商品。从根本上看，这一学说反映了当时英国资产阶级通过对外贸易进行对外扩张的迫切愿望。
