材料一中国城市化进程正在加快。城市化的过程从某种意义上讲就是房地产行业快速发展的过程，图示如下。材料二房价与收入是紧密相关的。房价收入

题文

阅读下列材料，回答问题。
材料一  中国城市化进程正在加快。城市化的过程从某种意义上讲就是房地产行业快速发展的过程，图示如下。



材料二  房价与收入是紧密相关的。房价收入比既反映一个地区的经济发展水平，也可以用来评估一个地区居民购买住房的能力，包括这个地区居民购房的承受力。世界银行对全球96个国家和地区1998年的统计资料显示，国际房价收入比的平均水平在6.4~8.4之间。
材料三 如下表所示。
2001~2006年我国平均房价收入比

年份
人均住房面积
每户平均人口数
每户平均住房面积
每平方米住房价格
每户住房总价
家庭人均全部年收入
每户家庭年总收入
房价收入比
 
m²/人
人/户
m²/户
元/m²
元/户
元/人
元/户
 
2001
20.8
3.1
64.5
2017.00
130056.16
6869.00
21293.90
6.11
2002
22.8
3.04
69.3
2092.00
14500.70
8177.00
24858.08
5.83
2003
23.7
3.01
71.3
2197.00
156727.39
9061.00
27273.00
5.75
2004
25
2.98
74.5
2608.00
194296.00
10129.00
30184.00
6.44
2005
26.1
2.96
77.3
2937.00
226901.00
11321.00
33509.00
6.77
2006
27.3
2.95
80.5
3119.00
251209.00
12719.00
37522.00
6.70

题型：未知 难度：其他题型

答案

（1）44.9%（43%~45%之间即可）
（2）城市化水平越高，商品房销售面积总数越大。
（3）平均每户住房的总价格与该户家庭年总收入之比即为房价收入比。
（4）房价收入比越高，城市居民购买力越小，房地产市场潜力越小。

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解析

该题主要考查城市化对房地产业的影响及学生的读图能力。材料一中的图显示了我国2006年城市化水平约为44.9%，城市化水平与商品房销售面积呈正相关。房价收入比即平均每户住房的总价格与该户家庭年总收入之比，房价收入比越高，城市居民购买力越小，房地产市场潜力越小，反之，房地产市场潜力越大。

考点

据考高分专家说，试题“阅读下列材料，回答问题。材料一中国城市.....”主要考查你对 [人口的自然增长 ]考点的理解。

人口的自然增长

人口的自然增长涉及概念：

1.人口：指在一定时期内，一定区域、一定社会制度下，具有一定数量和质量的有生命个体的社会群体。
2.人口出生率：指一个国家或地区一定时期内(通常为1年)出生的存活婴儿在该国或该地区总人口中所占的比例，计算公式为：
人口出生率=同期存活婴儿数÷一定时期内平均人口数x 100%
3.人口死亡率：指一个国家或地区一定时期内(通常为1年)死亡人数在该国或该地区总人口中所占的比例，计算公式为：
人口死亡率=同期死亡人数+一定时期内平均人口数x 100%
4.人口自然增长率：指一个国家或地区在一定时期内人口自然增长数与同期平均总人n数之比，计算公式为：
人口自然增长率=出生率—死亡率

世界人口的历史轨迹：
1、 人类社会初期：
特点：十分缓慢
原因：生产力水平十分低下，人们抵御灾害、疾病的能力很差。
2、产业革命后：
特点：速度加快
原因：生产力发展和对劳动力的需求量增加，生活条件改善和医疗卫生技术进步导致人口死亡率下降、平均寿命长
3、“二战”后：
特点：迅速增长
原因：科技进步、生活水平进一步提高，医疗卫生条件大大改善，国际大环境相对稳定等

人口增长随时间的不均匀性：