美国租房往交房租:在美国租房交房租的支票怎么填啊？

1.在美国租房交房租的支票怎么填啊？

交房租时一般都要写支票，新生们到银行开户时一般银行会免费送你几张支票，基本上各大银行的官网上都可以网上订购支票，Costco这种公司也提供定制支票服务。填支票的流程为：拿出你的支票。

2.美国留学租房需要交哪些费用

很多学生选择美国留学生活租房子，会要求一个月的租金作为押金，房客预付租金为订金者，该订金即折算为租金。若房东改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿房客因之而产生之金钱损失。若房客中途反悔，则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。预付租金一个月以为订金，五日后通知房东不签租约，若十日后房东顺利租与他人，则房东之损失仅为半个月之租金，房客有权要回半个月的订金。许多同学在押金的取回上，房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前，务必将房屋返还成房东交屋时之原状。房客搬入或搬出时，最好均会同房东，应要求房东出具简短的证明，以为索回押金的凭据。房东将房子转卖时，可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元)。

3.美国留学租房可以租哪些类型的

一、美国各地房租盘点在过去几年中，全美各主要城市的租房价格均出现暴涨，租房在一些城市贵得离谱。旧金山78.1%一居室月租金2,波士顿66.8%一居室出租价格在2,近一半曼哈顿二居室月租金超过4,可以省下不少租金。一居室月租金在曼哈顿目前的价位为3,租金也不太相同。炮台公园市(Battery ParkCity)90.9%以及熨斗区(Flatiron District)90.8%一居室租金都异常之高。租房者也能找到相对低价的住房。一居室租金最高的地区位于西区(WestEnd)、唐人街/大多数一居室月租金超过2,租金最贵的地区位于国会山、白宫、国家博物馆和国家纪念碑周边。市区84.3%一居室月租金超过2,但租赁市场并没有如此奢华。同租金处于项部的旧金山和纽约相比，000的一居室分布最集中的地区是洛杉矶市区(占84.3%)，二、美国租房隐藏费用在美国租房时，不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区，租房者必须要做好支付额外费用的准备。避免支付一些隐藏费用，以降低租房成本。1、搬家费用如果你已为搬家麻烦了大学同学无数次，那么你需要雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家时造成的不必要的物品、家具以及房间的损坏。2、仓库租赁在搬到新家之前你的物品是否要存放?那你可以选择租一个仓库，仓库一般都不会太贵，但你的财物需要搬来搬去。更好的选择是使用便携式存放方式，建议你把所有东西都放在租来的卡车里，并支付隔夜费用。3、申请费房东收取申请费是为了对租户进行背景和信用检查。如果房东要履行这一程序，那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信用检查的相关费用，有些房主还会为因此付出的时间收费，有些州甚至会调整房东收取的额外申请费的数额。但如果房东收取的费用过高，你租住的房子一定位于不受监管的州，在这里这一费用可高达200元。不过这一费用是可以协商的，如果你的房东收费过高，那么你可能在与一个无良房东打交道了。4、保证金大约一半的州法律规定房主收取保证金的数额，通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州，地方政府有权进行规定。如何了解房东是否诚实，只看他收取多少保证金就知道了。你还不能跳过支付最后一个月的租金，这笔钱用于租住期间租户对住房造成的超正常损坏的赔偿。这笔费用会退还给租户。10、宠物费如果你找到一处住房可以养宠物，除了保证金(某些州法律规定)外，你还需要支付一笔额外的宠物费，这意味着你的房租会比无宠物的高。三、美国租房类型 租公寓 1、找公寓 直接在谷歌上搜大学或城市名称+apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的网站会列出所有房型(floorplan)，还有种房内没有隔断的套间(studio)，月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大学城地区的公寓是跟着学校的时间表来的，可能你3-4月刚拿到offer就可以预定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓会要求现租户在lease到期前30天内告知是否续租，所以计划入住时间的前30天内才能知道是否有空房，2、提交申请&签合约没有去过美国的童鞋可能有所顾虑，但公寓管理员一般只会带你去看样板间或刚好空出来的unit(如果没有空房也没有样板间，对于一定要看房再入住的强迫症童鞋来说，唯一的解决方案是多花点钱，到了美国先住酒店，或租短期转租房(sublet)缓冲一段时间，提交申请就是填写公寓的申请表，公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等资料，证明你的身份和资产情况。有的公寓要收申请费(applicationfee)，国际学生刚来美国时没有信用记录，有的公寓会要求学生的家长签字;有的要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的co-signer，否则就要收更高的押金。公寓会接受国际学生的申请，很快就会通知你交订金(holdingdeposit)，让你用钱表明自己真心想要租房。工作人员会跟你核实入住时间，告诉你公寓leasingoffice的具体位置。3、办理入住手续 到达公寓后，找到Leasingoffice就可以见到工作人员并办理入住手续，签署正式的租房合约。要注意LeasingOffice并不是24小时都能办理入住手续的，所以请务必核实营业时间和你的航班到达时间，有的Leasingoffice可以提供late check-in服务，会在类似信箱的地方留一个装着新家钥匙的信封，次日早上再去办理手续。到达后需要缴纳押金(Deposit)。就会自动算成deposit的一部分，押金一般等于1-2个月的房租，根据每个公寓要求和每个人的具体情况也会有所不同。租房押金在合约期满了以后会退还，取决于你搬走时这间unit的状况。租房押金通常是以银行支票的方式支付，某些公寓也接受个人支票(personalcheck)。

4.美国租房是提前交半年房租吗

恩…我觉得如果你有他的联系方式，态度要好，千万不能着急，你可以问他以后还要租吗，你就叫他和你一起分担，如果他说他这几个月他又不租，你不要和他吵，吵是解决不了问题的，没有他责任，他只有德方面的责任，他不付钱，一起租时，你没个月多付一点房租。

5.在美国租房，室友要回国不交房租怎么办！！很急！！！

恩…我觉得如果你有他的联系方式，可以和他沟通沟通，态度要好，千万不能着急，你可以问他以后还要租吗，如果要，你就叫他和你一起分担，如果他说他这几个月他又不租，他不付钱，你不要和他吵，吵是解决不了问题的，因为问题出于原则性，没有他责任，他只有德方面的责任，他不付钱，你可以和他这样说，等回来美国后，一起租时，你没个月多付一点房租，他少付点，用你多付的一月一月的去弥补他现在交的钱。记住，态度一定要谦和，因为现在相当于你求他，你可以在沟通过程中，打感情牌，用你们感同深受的感情去影起共鸣，这多少可能有用。记住，态度！

6.美国留学生房租大概要多少

外宿租房多少钱初来美国，如果你打定主意不住校的话，租房子就成了头等大事，最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的，生活用品齐备，搭车购物方便;没有新鲜感，没有机会练英语。不过在刚去美国的时候，等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。

7.美国的租房条款是怎样的？

在美国房屋租期一般分为长期(long-term)与按月(month-to-month)两种，长期租约一般要求房客至少住满一年，少数租约则要求至少住满三个月或六个月。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约(take over the lease)的人，通常房客只需按契约要求提前通知租房公司或房东。租房公司或房东会要求填写一份申请表，并出示护照或驾照等由政府签发的带照片有效身份证件(ID)等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。通常需要预付部分或全部租房押金(security deposit)，押金金额一般为一个月的房租，有的业主则要求房客付押金的同时，预付最后一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，所以新移民租房时应带上一两张空白支票，并确保账户内有足够资金。加州消费者事务部门(California Department of Consumer Affairs)也提醒房客，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也应询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，因为美国许多城市认为在户外晾衣服是有碍小区观瞻而禁止的。在美国当房东将房屋出租给二房东时，出租合约上应写明二房东如果要将房屋分租出去，是否需要向房东报告，且按规矩二房东要与租客签订具有法律效力的合约。

8.在美国租房不能去住，单方面毁约了会有什么后果

签了租约如果不能去住，一定要告知公寓并商量解决办法。私自单方面毁约不仅是不负责任的行为，也会对你的信用记录造成巨大的影响，严重者会受到法律制裁。加上第一次出国租房，很多留学生对此存在一些错误的认识。今天来给大家纠正几个在中国学生中常见的错误想法。但还没交订金，公寓租约一旦签订：即使公寓尚未收取申请费、押金、房租等任何费用，合同也是有效的，我没有真正签字。只是在电子合同上打勾或输入了名字首字母：不算签约“现在很多公寓都引进了e-sign系统，不需要打印合同就可以在网上完成签约。这一类签约形式同样带有法律效力”只要你看到了合同：以对方要求的形式同意了合同，我没入住，公寓就没有损失，凭什么还找我要房租。签约完成“租约对合同双方都产生法律效力，租约对公寓的限制是，你签下的房间不能再租给别人？所以你的毁约很可能造成的后果是”公寓再也无法将你的房间租给别人，损失一整年的房租。这个责任必须由你承担。毁约顶多扣押金，你的毁约可能造成公寓一整年的损失。所以公寓有权向你追缴整个租期的房租：公寓一般会先与你本人沟通“拒不接受罚款者，公寓会将此次行为记入你的租房记录。可能告知你的学校、甚至会诉诸法律”毁约可能带来的风险包括严重影响信用记录、被学校劝退、被法庭传唤，错误想法5。我签约了但我后来又决定不出国了，如果你不与公寓沟通就私自毁约，可能会影响你未来出国的各个方面，如果你打算这辈子再也不出国了：那这件事对你的生活基本不会造成直接影响“