美国租房留学生英文:留学生在美国怎么租房

1.留学生在美国怎么租房

找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，希望能帮助在找房和买房的留学党们。一、住房种类首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。1. 校园宿舍 (Dorm)几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，学校的宿舍比较便宜，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边，肯定会把客厅租出去，但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，就被要求住客厅的人立马搬出去，住几天应该问题不大。有的校园宿舍假期关闭；如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，很少有室友搭配不合适的时候。可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。2. 校外住房住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏（也叫做“许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。1） 校外宿舍校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，2） 合租公寓/房间合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。却要在美国找房，所以和中国人交流是最没有障碍的，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，到时候不喜欢想退都退不了。查找 CSSA基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会 (CSSA)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，租房网站专业租房的网站就不仅仅是面向学生，个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，学习压力非常的大，而且我需要提醒大家的事，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，好房子越少。希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。三、注意事项关于找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的 QQ 群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，降低冲突可能性的有效方法。关于签合同当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租”预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做。清洁押金“通常是一个月房租的数额，这笔押金的目的是确保房客不会损害东西。确保房客搬走的时候公寓一切完好，如果房客搬走时公寓状况令人满意。房主会退还安全押金，你应该保存押金收条。房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，如果房间卫生很差的话。美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了，毕竟押金在别人手里。同时如果房子不能在合同规定的当天搬进去，我当时都准备好搬家了，搬家当天，上一任住户突然不愿意搬走了，但是我们有没有在合同中说明，如果晚搬进去几天怎么算，也就是开始时间延后到我们搬进去的那天，我的合租室友三个星期没地方住，所以大家一定要好好看合同的每一个条款，想可能出现的各种问题。

2.美国留学生房租大概要多少

外宿租房多少钱初来美国，如果你打定主意不住校的话，租房子就成了头等大事，最方便的是请认识的中国学生和朋友帮你找。能够和几个已美国一段时间的中国人住在一起是比较方便的，生活用品齐备，搭车购物方便;没有新鲜感，没有机会练英语。等了解了情况再另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等等。根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大。

3.中国留学生在美国如何租房

美国租房网站，1、Craigslist2、Zillow3、Rent个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高。

4.美国留学生租房有哪些靠谱的网站和渠道

美国租房网站，推荐：1、Craigslist2、Zillow3、Rent个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远，不便于平时相互照应和交流。

5.美国租房申请该怎么填，留学生租房申请填写指南

一、申请类型不管是在线申请还是填写纸质申请表，在开始部分都需要选择申请类型Type。Individual就是申请成为Leaseholder，也就是对租房合同承担责任、与公寓所有人签订租房合同的人。Corporate是指企业申请人，以公司名义租房时选择此项。不对租房合同承担责任，签订租房合同时一般只需要签一页Occupant附加条款或者不签。公寓会要求有满足条件的担保人共同签订租房合同，担保人是在leaseholder出现违约的情况下，一般担保人必须在美国工作且有满足条件的收入（一般年收入是月租的80倍），如果公寓接受国际担保人，国际担保人在填写申请的时候也是选择Guarantor作为申请类型。需要与Passport或者其他Government-issued ID一致Social Security Number (SSN)：在美国工作过的同学会有SSN，SSN代表了你在美国的信用记录，请填写经常使用邮箱，电子签租房合同都会把合同发到填写申请时的邮箱里。在线申请表一般电话只接受美国电话号码，填写十个零即可。有的申请表会包含这个问题，这一项是指如果租房时会带着自己的孩子或者任何不满18岁的未成年人，需要选择这一项并填写相关信息。三、租房历史调查申请表一般都会要求填写现住址，主要目的是进行租房历史调查。正常填写即可，有些申请表会要求填写离开现住址的原因，可以简要填写School或者Relocation等，如果现住址是租赁的房子或者学校公寓，请确保Landlord信息填写有效信息，以便公寓联系现在的房东核实Rent History，一般会确认以下信息：· 是否住在这里· 是从什么时候入住· 什么时候合同到期· 是否按时支付房租· 房东是否计划退还全部押金等如果现住址是转租别人的房子，而且你不确定房东那边是否清楚全部的情况，请确保填写直接联系人、电话、邮箱，可以联系到清楚情况并且及时回复的人。银行账户信息和在职信息。银行账户信息仅限于美国境内银行，如果在美国境内没有银行账户，对于没有美国收入的国际学生，银行账户的填写不涉及财力审核，仅用于身份核实。要求银行账户一般是想确保有在美国境内的银行账户，这样方便之后的房租支付。如果是有收入或者有担保人时，银行账户中的现金会被作为财力的一部分。在收入不能完全达到所要求的40倍或45倍时，充足的现金流和良好的信用记录可以帮助大家通过公寓审核。在职信息仅适用于在美国有工作收入的申请人，确保填写的supervisor信息是直接主管或者HR工作人员，这样可以让公寓及时核实到在职情况。公寓一般会通过电话、邮件或者传真的方式联系Supervisor，核实以下信息：· 是否在职或何时入职· 是否存在conditional条款· 工作offer时限· 年薪及奖金等对于没有美国收入的国际学生，这一部分可以填写Student和学校名称，在Income一栏务必填写0。申请表的最后需要亲笔签名或者电子签名，确保重要信息填写无误后。

6.美国留学生租房会遇到哪些问题

找房源 房源信息主要可以通过以下方式获得：从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，检查房屋 看房最重要的当然是检查房屋，边检查边将见到的需要维护修理的地方记录下来。以下是一份检查范围清单，检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看 是否有水压过低等问题;3. 墙上、地毯上是否有污渍;5. 水槽周围或下面是否有虫子;6. 走廊和门口的光源是否符合安全要求;8. 房屋周围是否有充足的停车位，在街道上停车是完全不可能的。根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。入住之后一周内一般要填写房屋各种设施的状态检查表。这个表一定要认真填写，否则以后所有的问题都是你造成的，可能会被索赔。表填好交时要保留复印件,以后如有纠纷有凭据。抵押金(Security Deposit) 跟国内租房类似，许多房东会要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。并没有对抵押金设置最高限额;租赁合同到期后，房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。房东必须在2——4周内及时返还。　租金 　　除非租赁合同中有明确规定，6个月或1年期限的租赁合同到期之前，房东无权调整房租。房东可以提高租金，但是他需要提前30天以书面方式通知承租人。加利福尼亚州、哥伦比亚区、马里兰州、新泽西州和纽约州均制定有房租控制条款。

7.留学生在美国租房，需要注意些什么

留学在美国学生们在保证最好的状态学习的同时，也需要保证自己的衣食住行;生活上的各种各样的问题全部都需要自己去解决，小到换灯泡、拼家具、为房间申请Wi-Fi，大到当房子出现任何无法解决的问题时，留学生自己租房住的好处相对来说会比较多：这种方式相对于住学校宿舍和住家来说更加自由，这种自由多数是体现在生活作息的把控上，以及在住宿花费上也可以更加好把控。学生自己租房后生活作息可能会更加灵活，比如说期末考试阶段会非常忙，所以休息的时间比较晚都是非常正常的现象，可能就会由于晚上发出的噪音会影响到住家的父母。租房生活中自己做饭也算是一种乐趣，中国学生过去以后都会去尽量尝试适应美国饮食，只是长期下来总是会吃腻了美国的汉堡、炸鸡，而且美国食物大多热量非常大，也会让学生增胖的速度变快。因此我们还是会建议学生租房后最好能够自己做饭吃，由于宿舍与住家都是包含吃饭的，第三点优势是关于住宿花费方面的，学生们都会选择多人合租的方式，因此房租的费用基本上可以保持在每个月200-400美金之间，这个金额可以说是宿舍或住家每月花费的二分之一。合租的优势分析之后，合租的方式会有几种，同时太多人住在一起多多少少会有一定不方便的地方，因此在找舍友的时候就一定要多加留神，一定要选择跟自己作息、生活习惯更加相似的人一起合租。大致介绍一下美国租房的整个过程，要在学校周边选择一个小区是需要先在网上查找学校周边的小区推荐。